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研習會--土地登記實務掃雷專班

★土地登記實務地雷多,一不小心就要面臨民刑事責任,本班即是教你如何避開雷區!
講師: 鄭麗燕老師
上課時間: 7月26日星期二,AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
上課地點: 地圖
研習對象: 不動產仲介業、地政士、土地開發、建築師、建設公司、法務人員、金融業、資產管理業
研習費用:NT$ 3000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  本班暫定為線上課程,若欲上實體教室課程,可先登記,待疫情穩定、實體教室上課人數亦達開課標準,可同步加開至實體教室上課。

土地價值高、金額大,辦理登記時,一個不小心,損失慘重,例如有人購買「建築」用地,後改為「農牧」用地,頓時損失460萬元;也有人登記坪數錯誤,少了122平方公尺,一差就差了439萬。損失金錢是一回事,甚至還有刑事責任上身,因此,辦理土地登記時,即使是老手,也不可掉以輕心。本班針對土地登記實務常見的地雷,教你一一避開雷區,辦起案件更加得心應手!

土地登記,就是將土地及房屋的標示、所有權與他項權利的取得、移轉及變更情形,記載於登記簿或登錄於地籍資料庫,並將權利狀態公示,做為確定產權、管理地籍之用。說來簡單,辦理者只要依規定辦理即可,但其中埋設的地雷總讓辦理者一個不小心,就炸得混身是傷,民事賠償者有,背負刑事責任者也有。本班即是傳授土地登記掃雷術,辦理土地登記不心慌!

研習內容
 一、簽名蓋章效力之探討
 二、法律行為效力:
  (1)行為能力
  (2)監護宣告
  (3)輔助宣告
 三、動產不動產之定義
 四、設權登記、宣示登記之差異性
 五、談繼承及遺囑:
  (1)繼承順位及應繼分規定
  (2)遺囑之種類及生效要件
  (3)特留分
 六、未成年子女特有財產處分之限制
 七、普通抵押權與最高限額抵押權登記之差異性。
 八、共有物分割:
  (1)公同共有---分別共有
  (2)現物分割
  (3)變價分割
 九、地政士或代書如登記業務疏失或造假將面臨之
  民刑事責任。
 十、雙向溝通時間

線上報名 9 折優待
▲三人同行8折!

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研習課程研習會--土地登記實務掃雷專班
研習費用3000 , 線上報名優惠價:2700

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ATM轉帳:兆豐國際商業銀行南台北分行*銀行代碼 017 帳號 03009005764
 上課方式 實體教室 線上 兩者皆可
 結業證書 不需要 需要
中午用餐:
(僅限報名整天研習會者)
附    註
 發票: (選二聯式發票以下免填)
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