容積移轉與TOD實務研討

★最完整、最即時的北市容積增加術
講師: 江中信都計師
上課時間: 1月4日起,每週四晚上6:50∼9:40 共3堂課
上課地點: 台北市館前路26號9樓 國際智庫會議中心A2教室 地圖
研習費用:NT$ 4,500 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  目前為線上及實體教室併行開課,謝謝∼∼

上課日期:1/4.1/11.1/25

全新內容+新制度

創造基地容積極大化,是開發商面對地主要求與獲利預期,所必須充分掌握的目標。而盡力開闢公共設施保留地、維護古蹟都市、創造大眾運輸導向的開發條件,是政府所背負的任務。這之間的交集,就是容積移轉與TOD獎勵容積與增額容積。容積移轉雖可增加基地容積,但公保地、古蹟、河川區等樣態多種,送出基地與接受基地之條件、公式計算、分次與再移出、容積代金之計算、上限檢討與搭配等機制也相當複雜。除此之外,北市也推動大眾運輸導向的開發,透過獎勵容積與增額容積,誘導優質的基地開發,不但呈現公益性,也提升開發效益。搭配都市更新更是錦上添花。這些機制看似有利卻又因為缺少教學而讓土地開發人員望之卻步。本課程是自業界針對北市容積移轉與TOD少見但完整介紹的實務講習。

土地開發追求容積極大化,容積移轉與TOD雖可增加容積,但不是制度複雜,就是制度太新缺少案例。本班火力聘請頂尖講師專業指導,傳授整套制度,案件評估零煩惱。

課程內 容
1/4(四)
 一、容積移轉基本概念
 二、北市容積移轉執行架構
 三、都市計畫(公保地)容移
1/11(四)
 一、容積移轉代金制度、估價、與程序
 二、古蹟土地容積移轉
 三、河川區容積移轉
 四、都市更新區內容移
1/25(四)
 一、北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫適用條件
 二、TOD獎勵容積
 三、TOD增額容積
 四、TOD配套機制與程序

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課程2024/01/04。容積移轉與TOD實務研討
費用4,500 , 線上報名優惠價:4050

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