永然法律研究中心

研習會--不動產.商務契約法律實務操作專班

★一堂三千元的課，解決常見契約陷阱!本班是商務交易的最佳守護者!!
講師：黃振國總經理 ‧ 黃隆豐律師 ‧
上課時間： 5月24日星期五，AM9:00～12:00 & PM1:30～4:30
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 3000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～雖然大家都知道契約很重要，但在合作時，卻總是拿著制式契約簽名了事。這是台灣企業界的常態，總是為了省律師的諮詢費，亦未深入了解契約精髓，自己對契約訂定也只有模模糊糊的印象，於是幾百萬、幾千萬的契約，就抱著「有問題再說」的心態簽約，萬一出問題，損失慘重！不要幾萬、幾十萬，只要三千元的學費，即可認識契約、掌握簽約要領，避免日後幾百萬、幾千萬元的賠償陷阱！本班特別邀請黃振國總經理針對常用不動產、商務契約如定型化契約、買賣、委託銷售、共有物分割分管、遺產分割……等深入解說，並邀請處理商務交易案件經驗豐富的黃隆豐律師教你訂立一份完善周延的契約，並傳授解決契約糾紛之道，才得以確保權益，將風險降至最低！商務交易如何進行，除了口頭約定，契約更是重中之中，是雙方履行交易的依據。訂個好約，可保交易順利進行，一有疏忽，不但權義扯不清，上法院打訴訟的，也不在少數。本班講師皆擁有多年處理不動產及商務交易實務經驗，更是接觸眾多契約的專家！讓你面對契約不再慌！研習內容：上午　黃振國總經理主講 ※不動產契約與消保法　一.消保法定型化契約之規範：　　1.定義與適用原則　　2.審約期間與條款效力　　3.主管機關公告應記載及不得記載事項與效力　二.不動產重要定型化契約應記載即不得記載事項之解析：　　1.預售屋買賣　　2.不動產委託銷售　　3.成屋買賣　　4.住宅租賃　　5.住宅包租　三.遺產分割協議書、共有物分割協議書、剩餘財產差額分配協議書下午　黃隆豐律師主講 ※商務契約的構思與擬約技術　一、商務契約的特性：　　1.獨特法律性質的無名契約　　2.法定要式　二、商務契約的結構：　　1.當事人：姓名全銜、合法設立依據的法律及地點　　2.簽約時地　　3.約定內容的定義　　4.聲明與保證條款　　5.合約要達成目的條款-交易標的　　6.保密條款　　7.違約條款、違約情形、違約處理　　8.契約解除或終止-契約有效期限屆滿、違約解除終止、　　任意解除或終止　　9.通知-方式、地址　　10.賠償-不可抗力的約定　　11.準據法　　12.管轄法院與仲裁　　13.一般條款　三、商務契約的起草關鍵要點：　　1.明瞭當事人對交易的主要意圖　　2.規劃交易進行程序與討論事項　　3.交易契約的製作　　4.契約簽署與履約監督

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課程：2024/05/24。研習會--不動產.商務契約法律實務操作專班
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