永然法律研究中心

合建經營與法律稅務產權規劃實務

★合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共享最大利益！
講師：李仲泰總經理 ‧ 許美滿會計師 ‧ 陳宜鴻律師 ‧ 黃振國總經理 ‧
上課時間： 8月12日起，每週一晚上6：50～9：40上課
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 6800 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，謝謝～～上課日期：8/12．8/19．8/26．9/9．9/16 老屋重建條例過關、房地合一課稅實施後，都更條例修正，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！查稅、實施房地合一課稅、都市更新條例修法通過等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。課程內容： 8/12：合建雙方不動產稅務規劃與策略／黃振國總經理　1.房地產經營相關稅務規劃　2.自建合建與房地合一課稅之規劃　3.地主自用住宅改建節稅規劃 8/19：合建土地複丈與產權登記規劃／李仲泰總經理　1.地籍測量：土地鑑界、分割、合併　2.建物產權登記：消滅登記、第一次測量及第一次登記 8/26：合建契約與常見糾紛之預防與法律解決／陳宜鴻律師　1.合建土地必備條件、合建型態　2.合建對地主、建商之優缺點　3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約　4.合建損鄰之解決 5.糾紛與案例 9/9．9/16 ：合建分屋、分售、自地自建租稅實務／許美滿會計師　1.建屋出售之經營型態概述　2.不同經營型態之稅負比較、查稅風險及節稅規劃新方向　3.房地售價比例之決定及國稅局查核方向及因應　4.合建分屋房地互易有關發票開立、營業稅及帳務處理　5.建設公司發票開立及收入認列　6.個人地主在新舊制下如何規劃建屋出售稅負　7.都市更新相關重要財稅議題

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課程：2024/08/12。合建經營與法律稅務產權規劃實務
費用：~~6800~~ ，線上報名優惠價：6120

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