永然法律研究中心

研習會--都更權利變換分配與稅務之爭議與解決

★本班針對權利變換最易發生的分配、產權登記與稅務爭議，傳授解決要方！
講師：林旺根老師 ‧
上課時間： 9月24日星期二，AM9:00～12:00 & PM1:30～4:30
上課地點：台北市館前路26號9樓國際智庫會議中心 ‧ 地圖
研習費用：NT$ 3000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，謝謝～～合報9/11容積移轉與TOD實務研討＋9/24都更權利變換分配與稅務之爭議與解決，原價7,500元，特價優惠6,800元，團報另有優惠隨著建築物老化，都更是許多老舊社區的選擇，但在面臨都更合作時，是選擇「合建」或「權利變換」，就成了建商和所有權人角力的重點。尤其是權利變換，是按其更新前權利價值比率及提供資金額度，分配更新後土地、建築物或權利金，更是複雜難懂，因而更容易產生糾紛。都更應何時辦理產權登記？是否有租稅減免？發生爭議時，如何解決？本班傾全力傳授！都市更新為建築事業最具前途之開發方案，如何掌握權利變換，也影響都更能否順利進行。都更的產權登記如何辦理？實務上常見的都更稅務爭議如何解決？本班傳授整套實務操作，業界進階都更必學。研習內容: 9/24(二)上午都更權利變換的分配爭議與解決　1.各地主的共同負擔比例，是一樣的嗎　　(部分地主自行提供送出基地，如何認列共同負擔)？　2.選配屋作業之爭議問題：　　(1)小戶可否以自行提供資金，分大戶或多戶？　　(2)水平分、立體分或隨便選？　　(3)可否只選車位，不選房屋？　　(4)不足最小單元面積，是否可主張分配權利金？　3.拆遷安置之爭議與解決：　　(1)拆遷補償金轉為資金抵付共同負擔，不發放？　　(2)未登記建物，是否為合法建物之認定問題？　　(3)違章安置，可否分配房屋？　4.異議之處理　5.不同意戶的執行問題　6.其他爭議問題 9/24(二)下午都更產權登記與稅務爭議與解決　1.二階段強制登記之實務問題　2.可否在建築期間申請土地合併或分割？　3.如何辦理七項公共設施用地或公益設施登記為公有？　4.建物第一次測量、地籍整理與地價改算之問題　5.租稅減免問題：　　(1)實施者取得之房地，有無租稅減免？　　(2)地主分配房地稅務問題(多配、少配與原配、差額之稅務問題) 　　(3)權利關係人取得房地之租稅減免問題　　(4)實施者的營利事業所得之扣減問題

線上報名 9 折優待
▲三人同行8折！

◎紅色字體為必填欄位，請填寫正確資料以維護您的會員權利。
課程：2024/09/24。研習會--都更權利變換分配與稅務之爭議與解決
費用：~~3000~~ ，線上報名優惠價：2700

※課程結束贈送結業證書；參加研習會學員如需證書請主動告知※

請填妥下列資料

姓名：

電話：

電子郵件：

地址：

郵遞區號

繳費方式：

信用卡傳真付款
列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」，傳真至 (02)2391-5811。

郵政劃撥付款
劃撥帳戶：永然文化出版股份有限公司＊劃撥帳號：1154455-0

銀行電匯付款

ATM轉帳付款
ATM轉帳：兆豐國際商業銀行南台北分行＊銀行代碼 017 帳號 03009005764

上課方式：

實體教室線上兩者皆可

結業證書：

不需要需要

如何得知本課程訊息：

DM 傳真 email Line 網路親友推薦

中午用餐：
(僅限報名整天研習會者)

附註：

發票：

(選二聯式發票以下免填)

公司抬頭：

統一編號：

傳真：