永然法律研究中心

不動產信託.遺囑信託節稅實務

★運用信託進行理財規劃已成趨勢，服務客戶必學！
講師：黃振國總經理 ‧
上課時間： 11月27日起，每週三晚上6:50～9:40，共四堂課
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 5600 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～上課日期：11/27．12/4．12/11．12/18，共四堂課現今運用信託進行理財規劃已成趨勢。本課程特別列入重要的遺囑信託、公益信託實務，並以數十案例做具體解說。規劃特定財產，用以節稅、交付財產，服務客戶，業界必學！重稅時代下，信託是理財節稅不可或缺的一環，精選信託產品，聘請理專、地政士或會計師規劃信託、成立信託基金，是現今企業主、有資產規劃觀念者勢在必行之業務。本班以不動產信託、遺囑信託為基礎，全面教授學員信託產品之選擇，結合稅務規劃、契約之擬定等實務操作，整套傳授！課程主題： 11/27(三) 【信託案例運用與不動產信託登記】　　一、信託法重要基本條文與解析　　二、信託基本稅法案例　　三、信託與所得稅、營業稅　　四、不動產信託登記、土地登記規則稅務基本流程與各種信託登記實例解析　　五、依信託特性規劃案例運作解析 12/4(三) 【遺囑與遺囑信託、自益信託與遺贈案例解析】　　一、遺囑與遺贈　　二、遺囑信託與遺贈之區別（內政部89.5.3.台內中地第8908199號函）　　三、特留分與扣減權　　四、自書遺囑實例、遺囑信託登記案例解析　　五、已自益信託之信託財產、遺囑與塗銷信託之遺贈登記案例解析　　六、遺囑與遺贈登記案例解析　　七、自益信託由繼承人繼承案例解析 12/11(三) 【信託財產移轉時應繳的財產稅-實例解析與申報書】　　一、土地增值稅、契稅：　　　a.自益信託的土地增值稅、契稅贈與稅　　　b.他益信託的土地增值稅、契稅　　二、贈與稅：　　　a.他益信託贈與稅信託申報實例　　　　(全部信託利益、孳息信託利益、本金信託利益) 　　　b.遺產稅(全部信託利益、孳息信託利益、本金信託利益) 　　　c.房地交易所得稅(自益信託、他益信託) 【案例研討與規劃】　　案例一：管理及保全資產為目的之信託（移轉所有權）　　案例二：代替委任（授權書）之信託　　案例三：先贈與再信託以保全財產　　案例四：保全債權與擔保之信託規劃　　案例五：受益人不確定時　　案例六：照顧受益人之信託　　案例七：錯誤規劃案例：　　　A.公設地、農地等免稅地之信託案例　　　B.節省土地增值稅之自益信託案例　　　C.股票孳息他益信託規劃實務解析 12/18(三) 【信託重要議題與解析】　　一、重要議題：　　　1.信託財產可否強制執行？　　　2.信託契約條款研擬、訂定與範例研討　　　3.信託契約研擬主要法律架構　　　4.信託契約條款範例研擬：範例與研擬說明　　　5.不動產信託契約範例　　二、個案節稅規劃與財產管理　　三、信託與房地合一稅【公益信託與捐贈財團法人之規劃】　　一、公益信託與捐贈財團法人之比較　　二、公益信託爭議與修法後規劃上優缺點

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課程：2024/11/27。不動產信託.遺囑信託節稅實務
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