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合建經營與法律稅務產權規劃實務

★合建地主與建商,掌握產權、稅務合作關係,經營規劃、零糾紛並重,共享最大利益!
講師: 沈志揚地政士 陳宜鴻律師 黃振國總經理 賴昇鋒估價師
上課時間: 114年8月21日起,每週四晚上6:50~9:40上課,共四堂課
上課地點: 地圖
研習費用:NT$ 6400 元 (報名表)
課程大綱:
  合報8/21「合建經營與法律稅務產權規劃實務」+9/18「合建分屋.分售.自地自建租稅實務」兩課程,原價9,800元,特價優惠8,700元,團報另有優惠

目前為線上及實體教室併行開課,報名實體教室上課人數達開課標準,即加開實體教室上課,謝謝~~

上課日期:8/21.8/28.9/4.9/11

原訂2027年5月31日落日的危老條例,內政部將修法,提高危老重建規模。房地合一課稅2.0實施,都更條例亦隨之修正,合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大,在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務,於都更運用亦然!獲利關鍵:合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛!本班精英講師精解法律地政稅務,贏在最前!

查稅、實施房地合一課稅、都市更新條例修法通過等等,讓不動產業得再三調整經營模式,以順利推案及維持獲利,此時合建型態更是建案主力,但其開發規劃上必須學會「避險」,包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式,不可出錯!本課程蒐集最新案例與規定,並由菁英講師傳授規劃重點,是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。

課程內容
8/21 合建雙方不動產稅務規劃與策略
 /黃振國總經理主講
 1.房地產經營相關稅務規劃
 2.自建合建與房地合一課稅之規劃
 3.地主自用住宅改建節稅規劃

8/28 合建、委建、自地自建土地複丈與產權登記規劃及案例分享
 /沈志揚地政士主講
 1.地籍測量:土地鑑界、分割、合併注意事項
 2.建物產權登記:舊有房屋消滅登記、建物第一次測量、
  第一次登記作業流程

9/4 不動產估價:合建比例實務解析:
 /賴昇鋒估價師主講
 1.合建比例基礎概念-定義與適用時機、樣態說明、比例決定因素剖析;
 2.合建比例的估價方法與應用-估價方法與實例說明;
 3.合建比例的協商、風險與挑戰-相關協商、風險及挑戰議題內容、
  與都市更新共同負擔比例差異說明(番外篇)

9/11 合建契約與常見糾紛之預防與法律解決
 /陳宜鴻律師主講
 1.合建土地必備條件、合建型態
 2.合建對地主、建商之優缺點
 3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約
 4.合建損鄰之解決
 5.糾紛與案例

三人(三至五人)同行享團報8折優惠,六人團報優惠75折,人數越多,優惠越多!

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研習課程合建經營與法律稅務產權規劃實務
研習費用6400 , 新生9折:5760 , 舊生85折:5440,團報另有優惠

※課程結束贈送結業證書;參加研習會學員如需證書請主動告知※

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 上課方式 實體教室 線上 兩者皆可
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中午用餐:
(僅限報名整天研習會者)
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