永然法律研究中心

合建經營與法律稅務產權規劃實務

★合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共享最大利益！
講師：沈志揚地政士 ‧ 陳宜鴻律師 ‧ 黃振國總經理 ‧ 賴昇鋒估價師 ‧
上課時間： 114年8月21日起，每週四晚上6：50～9：40上課，共四堂課
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 6400 元 (報名表)
課程大綱：
	合報8/21「合建經營與法律稅務產權規劃實務」＋9/18「合建分屋.分售.自地自建租稅實務」兩課程，原價9,800元，特價優惠8,700元，團報另有優惠目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～上課日期：8/21．8/28．9/4．9/11 原訂2027年5月31日落日的危老條例，內政部將修法，提高危老重建規模。房地合一課稅2.0實施，都更條例亦隨之修正，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！查稅、實施房地合一課稅、都市更新條例修法通過等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。課程內容 8/21　合建雙方不動產稅務規劃與策略　／黃振國總經理主講　1.房地產經營相關稅務規劃　2.自建合建與房地合一課稅之規劃　3.地主自用住宅改建節稅規劃 8/28　合建、委建、自地自建土地複丈與產權登記規劃及案例分享　／沈志揚地政士主講　1.地籍測量：土地鑑界、分割、合併注意事項　2.建物產權登記：舊有房屋消滅登記、建物第一次測量、　　第一次登記作業流程 9/4　不動產估價：合建比例實務解析：　／賴昇鋒估價師主講　1.合建比例基礎概念-定義與適用時機、樣態說明、比例決定因素剖析；　2.合建比例的估價方法與應用-估價方法與實例說明；　3.合建比例的協商、風險與挑戰-相關協商、風險及挑戰議題內容、　　與都市更新共同負擔比例差異說明(番外篇) 9/11　合建契約與常見糾紛之預防與法律解決　／陳宜鴻律師主講　1.合建土地必備條件、合建型態　2.合建對地主、建商之優缺點　3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約　4.合建損鄰之解決　5.糾紛與案例

三人(三至五人)同行享團報8折優惠，六人團報優惠75折，人數越多，優惠越多！

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研習課程：合建經營與法律稅務產權規劃實務
研習費用：~~6400~~ ，新生9折：5760 ，舊生85折：5440，團報另有優惠

※課程結束贈送結業證書；參加研習會學員如需證書請主動告知※

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上課方式：

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