永然法律研究中心

建物所有權第一次登記與測量實務

★建物產權最關鍵，建物保存登記專業實務課程，精準掌握建物的「身分證」！
講師：李忠憲老師 ‧
上課時間： 115年3月10日起，每週二晚上6：50～9:40
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 7600 元 (報名表)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～上課日期：115/3/10．3/17．3/24．3/31．4/7 💞想在不動產專業領域脫穎而出，精準掌握建物的「身分證」申請流程是核心關鍵。建物第一次測量與所有權第一次登記，是不動產產權成立的關鍵起點，卻也是實務上最容易出錯、補件往返、引發爭議的環節。本課程以「程序實務＋法規依據＋實例解析」為核心，完整串聯建物測量、平面圖轉繪、面積計算、登記書表填寫，到公告異議處理與產權型態判斷，帶你真正看懂建物產權是如何被「做出來」的。課程深入解析主建物、附屬建物、共有部分、停車位、基地持分與公共設施的計算邏輯，並延伸至新建房屋房地合一課稅後成本與節稅思維，同步納入地上權建物、都市更新權利變換的首次登記與抵押設定實務。從地政士登記前置作業到最新解釋令與要點，一次建立完整、可落地的專業架構，讓你在第一線實務中做對、做快、做得安心。 📢講授內容 ✅壹、建物第一次測量：　1.申請文件　　2.審查轉繪平面圖、位置圖　　3.檢附及補正 ✅貳、建物所有權第一次登記實務：建物平面圖實圖、登記書寫範例—— 　程序實務、法規依據、面積計算、登記書表解析　1.第一次登記：使用權同意書、建物證明、申請人、應備文件、公告及異　　議之調處　2.產權登記型態：獨立與區分所有建物、屋頂及地下層　3.停車位產權登記：種類、移轉、重要法令、銷售方式　4.第一次登記相關法令：土地登記規則、土地測量實施規則、登記法令補充　　規定、要點、解釋令…… 　5.規劃程序：主建物、附屬建物、共有部分、停車空間、基地…… 　6.公共設施與基地持分之計算　7.地政士登記前置作業：準備文件、稅費、基地資料、舊建物滅失、管制表…… ✅參、新建房屋適用房地合一課稅後成本計算與節稅 ✅肆、地上權建物第一次登記及抵押權設定程序 ✅伍、都市更新權利變換建物第一次登記

三人(三至五人)同行享團報8折優惠，六人團報優惠75折，人數越多，優惠越多！

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研習課程：建物所有權第一次登記與測量實務
研習費用：~~7600~~ ，新生9折：6840 ，舊生85折：6460，團報另有優惠

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上課方式：

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