永然法律研究中心

研習會--不動產遺囑執行實務

★一紙遺囑，定分止爭；用專業，讓不動產傳承真正落地
講師：李永然律師 ‧ 黃振國總經理 ‧ 黃偉政老師 ‧
上課時間： 4月22日星期三，AM9:00～12:00 & PM1:30～4:30
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 3400 元 (報名表)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～ 🎯辛苦一輩子打拼的不動產，最後是留給後代「安居」，還是讓他們「對簿公堂」？不動產往往是家族傳承中最核心、卻也最容易引發紛爭的資產。面對複雜的繼承權益與法律規範，一份專業且合法的遺囑不僅是個人意志的延伸，更是守護家族和諧的最後一道防線。相反的，一份寫得不夠周延的遺囑，可能讓善意變成紛爭，讓傳承成為訴訟。本課程結合法律與地政實務觀點，深入解析繼承權益的關鍵重點，透過實際遺囑案例說明如何作成一份真正能被執行、被法院認可的遺囑，並剖析繼承人協議分割與判決分割的實務差異。從遺囑判決確認的經典案例出發，整理可行的規劃思維與風險對策，協助學員掌握預防爭議的核心技巧；同時進一步說明如何依遺囑人真實意志分配不動產，運用地政觀點設計遺囑與遺囑信託，讓財產移轉流程清楚、登記順暢、家族關係穩定，讓遺囑不再只是文件，而是能真正完成家族安心傳承的關鍵工具。 🌈研習內容 ⭐4/22(三)AM9:00～12:00　黃偉政老師主講　　不動產繼承權益與遺囑製作實務解析：　　　一、繼承法之架構及處理繼承問題的思考步驟。　　　二、民法規定法定繼承、代位繼承、再轉繼承、喪失繼承權及拋棄繼承權之概念解　　　　　析。　　　三、若遺產為土地房屋，屬繼承人公同共有，繼承人對外並無應有部分，部分繼承　　　　　人可否出賣其內部之應繼分比例？應如何移轉？　　　四、公同共有之土地房屋應如何分割？遺產分割常見之糾紛解析：包括繼承人受有　　　　　生前特種贈與之歸扣、夫妻剩餘財產分配請求權、借名登記不動產之返還、死　　　　　因贈與之真偽等。　　　五、遺產為不動產，其分割之方式為何？遺產分割訴訟與共有物分割訴訟有何差　　　　　異？可否於同一訴訟處理？　　　六、侵害繼承權之法定要件為何？父親死亡前，大兒子擅自將父親的房產辦理過戶　　　　　或訂定死因贈與契約，是否構成侵害其他子女之繼承權？繼承權被侵害如何救　　　　　濟？繼承回復請求權之訴訟實務及大法官釋字第771號解釋之運用。　　　七、遺囑之法定要件為何？如何製作遺囑？　　　八、遺囑內容應注意那些事項以避免爭議？如何指定遺囑執行人？遺囑執行人之職　　　　　務為何？可否請求報酬？　　　九、何謂特留分？遺贈不動產應如何判斷是否侵害特留分？若遺贈致特留分被侵害　　　　　該如何救濟？死因贈與會否侵害特留分？ ⭐4/22(三)PM1:30～3:00　李永然律師主講　　1.繼承人協議分割遺產實例與判決分割遺囑實例　　2.名人張榮發遺囑判決確認實例與建議對策 ⭐4/22(三)PM3:00～4:30　黃振國總經理主講　　依遺囑人意志分配遺產-以地政觀點製作之遺囑與遺囑信託

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研習課程：研習會--不動產遺囑執行實務
研習費用：~~3400~~ ，新生9折：3060 ，舊生85折：2890，團報另有優惠

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