永然法律研究中心

地籍清理與日據時期繼承實務

★百年產權怎麼找？日據繼承怎麼判？釐清地籍產權，破解百年繼承謎團
講師：古美和老師 ‧
上課時間： 115年10月15日起，每週四晚上6：50～9：40上課
上課地點： ‧ 地圖
研習費用：NT$ 7600 元 (報名表)
課程大綱：
	目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝～～上課日期：115/10/15．10/22．10/29．11/5．11/12，共5堂課 💞祖先留下的土地，真的能順利找回並完成繼承嗎？許多日據時期遺留的不動產，因登記名義人姓名、住址記載不全，或歷經年代久遠導致資料散失，成為地籍清理與繼承登記上的棘手難題。尤其日據時期的繼承制度與現行民法差異甚大，家產、私產、戶主繼承、招婿、螟蛉子、過房子、媳婦仔、養孫等特殊身分關係，往往直接影響繼承權的認定與財產歸屬。本課程結合地籍清理實務與日據時期繼承習慣，透過大量案例解析，更正登記、事實調查、神明會土地、會社組合土地及特殊親屬身分等重要議題，協助學員掌握產權釐清與繼承登記的核心技巧。並藉由相關案例研討，深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣等重要事項，是當事人破解地籍更正及繼承難題，地政、法務從業人員皆能從中建立完整的實務判斷能力，破解百年產權疑難，找回真正的土地權利。 📢課程內容： ⭐一、地籍更正登記與事實調查認定：　　1.土地法第69條及相關法規關於更正登記之規定　　　2.事實真相與職權調查認定　　　3.土地登記之事實訪查應注意關鍵要項 ⭐二、地籍清理案件類型簡介：　　1.以日據時期會社或組合名義登記者　　　2.神明會土地　　　3.民國45.12.31以前登記之地上權　　　4.共有人權利範圍合計不等於一之更正登記　　　5.登記名義人所有權權利範圍、統一編號空白之更正登記　　　6.登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符之更正登記　　　7.寺廟或宗教團體申請同一權利主體證明解析 ⭐三、日據時期繼承習慣：　　1.日據時期遺產繼承習慣與現行民法規定之分別　　　2.家產繼承與私產繼承之分辨準則　　　3.戶主身分繼承及其遺產繼承權解析　　　4.分家、分戶對於繼承權之影響及案例說明　　　5.家屬死亡之私產繼承原則　　　6.世帶主等特殊私產繼承案例介紹 ⭐四、收養習慣：　　1.日據時期收養之效力及事實認定方式　　　2.死後收養、出生前被收養、女子單獨收養等效力及遺產繼承權　　3.「螟蛉子」、「過房子」、「養孫」等收養效力　　4.「養女」、「媳婦仔」之身分轉換及繼承權解析　　5.「養孫」之收養效力及繼承權認定原則 ⭐五、特殊親屬關係與財產繼承：　　1.招婿、贅夫對長輩之遺產繼承權　　2.招婿、贅夫死亡時，其遺產繼承歸屬　　　2.妾之婚姻合法性及夫妾之間遺產繼承習慣　　　3.內緣妻、婿養子、準正等繼承權認定原則

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研習課程：地籍清理與日據時期繼承實務
研習費用：~~7600~~ ，新生9折：6840 ，舊生85折：6460，團報另有優惠

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