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最新容積移轉實務專班
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都市更新業務已成建築開發必然趨勢，政府同時修訂都市計畫法，端出容積移轉獎勵政策，等待相關業者更新老舊建築，但技術與法規知識均待學習，專業性又強，如何有效運作？本班火力聘請頂尖都更專家，傳授整套實務操作，以利相關申請作業順利進行。
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| 講師：
林旺根委員
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張俊哲建築師
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| 上課時間：
12月14日起 每週一晚上6：50~9：40上課
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
4500
元 |
| 課程大綱： |
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12/14(一)
壹、容積移轉法規概說
1.容積移轉之法律依據
(1)都市計畫法之規定
(2)都市更新條例之規定
(3)文化資產保存法之規定
(4)其他法律規定
2.容積移轉之子法
(1)都市容積移轉實施辦法介析
(2)古蹟土地容積移轉辦法介析
(3)類似容積移轉之機制
3.容積移轉之子法
(1)那些土地可作為容積移轉之送出基地？
(2) 那些土地可作為容積移轉之接收基地？
4.容積移轉有何限制或應盡義務
12/21(一)
貳、容積移轉之契約與稅務問題
1.容積移轉之稅務問題（無土地增值稅、贈與稅或交易所得之課稅問題）
2.容積移轉標的物之可能瑕疵，如何排除？誰來排除？
3.簽約實務介析
(1)標的物之特性（如分區與使用狀況） (2)付款方式與申辦移轉程序之連結 (3)移轉與點交 (4)特約之設計
林旺根委員
◆台北縣都市更新審議委員
◆台北縣都市計畫委員會委員
◆ 內政部營建署都市更新諮詢委員
◆ 地政士公會全聯會第四屆理事長
12/28(一)
參、容積移轉案例與建築設計實務
1.古蹟或歷史建物之容積移轉
(1)台北市稻埕歷史風貌特定專用區
(2)台北縣山峽三角湧老街歷史風貌特定專用區
2.容積移轉審查區域概念產生之立法差異 3.容積移轉審議之應注意事項
4.容積移轉之建築設計分析 5.申辦容積移轉許可之流程與應備書件
6.容積移轉之計算 7.台北市與台北縣容積移轉案例分析
張俊哲建築師
◆內政部營建署都市更新諮詢委員
◆台北市建築師公會第十一屆理事長
◆前台北市都市計畫、都市設計、都市更新委員、內政部建築技術審議委員
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