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土地開發與建築規劃實務
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「土地開發」是房地產領域中技術層次最高階段，除須有敏銳的觀察力，更需要克服各種專業技術及法規的局限，本課程內容從土地資料取得與申閱基本資料、基地勘查、建築基地產品規劃，到投資報酬率解析與賦稅等，完整深入解說，是相關從業人員應進修之必備課程。
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| 講師：
黃宗源建築師
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| 上課時間：
10月26日起至11月11日 每周二、四晚上6：50∼9：40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
8500
元 |
| 課程大綱： |
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整地建築、大樓標售、新市鎮都市計畫與重劃等土地開發案件於今年熱到高點，加上政府為加速市容更新而制定獎勵容積等新政策、新法規，市場變化一日千里，充滿機會並劇烈影響土地開發與投資興建獲利因素，本課程規劃最專業的進修內容，提供不動產業者職場充電。
10/26(二) 一、土地開發概論：土地開發必備知識與工具
10/28(四) 二、土地開發程序：土地開發流程及問題
11/02(二) 三、如何發揮土地價值：土地使用強度與潛力分析
11/04(四) 四、如何創造建築價值：建築企劃、規劃觀念應用
11/09(二) 五、如何降低開發成本：開發過程中之成本控制
11/11(四) 六、實務案例解析：1.土地開發案例 2.建築企劃案例
講 師
黃宗源建築師
◎建築師事務所負責人
◎曾任教大學
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