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共有土地分割分管新法應用實務
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共有土地辦理分割，其法令複雜、實務作法分歧，一向困擾著不動產開發業者，也是地政士必須具備的專業知能，民法物權編大修，對於共有關係尤其是裁判分割後之權利義務有更靈活的規定，相關職場人士必修！
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| 講師：
黃志偉老師
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黃振國總經理
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黃偉政主任
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| 上課時間：
99年11月16日起至12月14止 每週二晚上6：50~9：40上課
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運台北火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
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困擾的共有土地分割問題，解套！民法物權編修正實施，共有物處分大革新，土地開發使用牽絆繩索解開，投資獲利即將到來。
11/16(二) 11/23(二)
一、分別共有之法律關係
1.應有部分之意義與性質
2.共有之內部關係（包括共有物之使用收益、應有部分之處分、共有物之處分、共有物之管理、費用之負擔等）
3.土地法第34條之1之運用（以多數決處分及優先購買權之問題）
4.共有之外部關係 5.共有物之分割（包括分割請求權及分割方法）
二、公同共有之法律關係
1.公同共有之意義及成立方式 2.公同共有之權利義務
3.土地法第34條之1於公同共有如何準用
三、民法物權編有關共有規定之修正重點
四、國私共有土地之處理 國產局法制室
黃偉政主任
11/30(二)
一、調處委員受理共有不動產糾紛調處案件
1.受理案件方式、調處程序、流程圖
2.調處補正理由、調處駁回理由、調處之效力
3.調處結果涉及對價或補償
二、調處實務與案例說明
1.申請調處申請書填寫 2.分割前後差額明細表填寫範例
3.調處案例解析
黃志偉
•台北大學、中原大學講師
•地政士公會全聯會第二屆理事長
12/7 (二) 12/14(二)
一、共有物協議與裁判分割實務
1.協議分割契約應如何約定
2.裁判分割實務（訴訟當事人、起訴要件、訴訟費之計算與分擔、判決之既判力）
二、共有物分割登記程序
1.協議分割 2.裁判分割 3.耕地分割 4.法定空地分割
三、分割土地相關賦稅
黃振國總經理
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