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最新都市更新開發法律稅務實務
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都市更新商機已達3兆元，政府更帶頭推動國有土地都更，地方政府亦紛紛推出補助方案，大型建設集團競相投入舊宅、商圈改造，都更市場已全面進入實務作業階段，協商、拆除、建築……行動不停，在政策與法規配合下走向快速結案的趨勢，其中法律、稅務、地政實務問題與糾紛伺機而起，糾紛如何解決？本班傾全力傳授！
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| 講師：
李永然律師
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李仲泰總經理
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陳美華
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黃振國總經理
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蘇維成
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| 上課時間：
99年12月9日起至100年1月6日，每週四晚上6:50∼9:40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 （捷運台北車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
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●8月起，北市、縣政府陸續推出都更補助方案，鼓勵民間自組更新，公有土地推展大型都更案更見諸報端！
從政府到民間全面進入都更實務階段之際，建造開發過程之權益攻防戰正全面啟動，除需注意法規修訂外，衡量自組划算與否，掌握稅務、地政與法律問題，才能真的賺到銀子！本班精英傳授、火力指導。
12/9(四)都市更新稅務
1.更新期間及都更後地價稅及房屋稅減免與規劃
2.都更原所有權人土增稅減徵、不課徵、免徵之適用與節稅規劃
3.都更實施者土增稅規劃 4.權利關係人分配不動產節稅規劃
5.都更房地信託課稅規定與節稅策略 6.權利分配或補償之所得稅規劃
7.都更營所稅抵減之適用 8.都更稅務規劃行事曆
黃振國總經理
12/16(四) 都市更新公有土地之處理
1.都市更新單元內國有土地之租售規定
2.公用土地與非公用土地之區別及處分限制
3.「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」解析
4.國有土地參與都市更新相關函釋
5.執行機關辦理選配更新後房地處理方式
蘇維成老師
12/23(四) 台北市、縣鼓勵自組更新之實務與衡量
1.如何申請政府經費補助
2.自組更新會與委託建商辦理重建之差異分析
3.自組更新會必須面對之課題：(1)如何財源籌措 (2)如何選擇優良的專業團隊
(3)如何估算更新前後價值、共同負擔
4.「自組更新」有錢自己賺的疑問與思考
陳美華總經理
12/30(四) 都市更新產權規劃與登記實務
1.合法建物之認定與未辦保存登記建物之處理
2.都市更新產權規劃與登記實務 3.都市更新停車位規劃與登記實務
4.都市更新權利變換登記程序與登記實務 5.合建之房地分配與登記實務
李仲泰總經理
100/1/6(四)都市更新之法律重點、爭議處理
1.都市更新之協議與合建契約簽訂應注意事項
2.都市更新同意書遭撤銷之影響
3.不服都市更新事業計畫核准案，可以主張撤銷嗎？
4.撤銷的法律程序──行政訴訟
5.事業計畫核准案被撤銷後之影響、回復原狀之請求與爭議處理
李永然律師
＊永然聯合法律事務所所長
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