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研習會：都市與非都市農地變更開發實務
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農地無奢侈稅、土增稅之稅賦負擔，已升溫為土地開發重地，尤其是大都會鄰近及重大建設旁之農地！本研習會清楚架構農地之開發，掌握其變更重點，及找出相關之特殊土地使用、建物建造問題癥結與預防解決方式，由土地開發實務專家郭永元經理親自講授，機會難得。
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| 講師：
郭永元
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| 上課時間：
100年9月23日起至9月23日，上課時間：9：00∼16：40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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從事土地開發、仲介、買賣必修。農地發展深具潛力，尤其今年奢侈稅開徵後，農地移轉量增數倍，顯見其特殊的使用與規定、交易價格、開發性，吸引了相關業者投注心力！農地的變更遂成各界關注的焦點，農地使用與農舍興建、開發重點如何？本研習會指點關鍵處，掌握農地開發。
9/23(五) AM9:00∼12:00
都市及非都市農地交易實務與變更規定解析
一、如何評估都市及非都市農地的交易價格與實際價值？
二、都市及非都市農地申請農舍及農業設施之區別實益？
三、都市計畫農業區及保護區，申請「變更使用」的項目有哪些？開發時應注意事項？
9/23(五) PM 1:30∼4:30
土地使用管制與奢侈稅課徵問題、特殊之土地使用與登記問題
一、非都市農地申請「變更編定」的項目有哪些
（如安養院、寺廟使用、休閒農場等）？開發時應注意事項？
二、從土地使用管制實務探討都市及非都市土地課徵奢侈稅之迷思與執行（認定）盲點？
三、透天別墅為何土地會登記為共有？其問題癥結與預防解決？
四、住宅建地為何「內有法定空地」？其問題癥結與解決方式？
講 師：郭永元經理
◆東格建設有限公司業務經理 ◆新聯成不動產服務中心負責人
◆財政部財訓所農地專題講師 ◆農委會休閒農業法規講習講師
◆長榮大學推廣教育中心講師 ◆台灣休閒農業發展協會顧問
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