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研習會：2012不動產新法前景與實價登錄節稅規劃
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面對去年奢侈稅與居住正義5法的全新政策，2012不動產業界如何邁開步伐？新法強調實價登錄，課稅上即得善用奢侈稅開徵及加強查核交易等，但實價課稅仍然是居住正義的終極目標，如何規劃與掌握？本研習會精闢指導，業界必學！
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| 講師：
莊孟翰教授
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黃振國總經理
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| 上課時間：
2012年2月21日星期二，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3,000
元 |
| 課程大綱： |
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101/2/21 (二) AM9:00∼12:00，黃振國總經理
奢侈稅與實價登錄暨節稅規劃
一、奢侈稅實務案例、查核案例、節稅規劃
二、實價登錄之新規定之申報登錄與查詢及登錄查詢實務
1.「地政三法」與實價登錄新規定與罰則
2.實價登錄與奢侈稅
3.實價登錄與所得稅之「其他所得」、「財產交易所得」
4.實價登錄與地價稅、土地增值稅
5.實價登錄與房屋稅、契稅
三、節稅規劃
1.新通過法律規定與實價課稅之執行與修訂稅法之走向
2.市場交易價格與土地公告現值之比例與未來調漲
3.房屋現值與實價課稅之房屋稅與契稅之走向
4.遺產及贈與稅之「時價」與實價課稅之走向
5.實價課稅與遺產、贈與節稅規劃
101/2/21(二) PM1:30∼4:30，莊孟翰教授
不動產前景趨勢與調整方向
一、2012年房地產發展趨勢──兼論ECFA、奢侈稅與實價登錄對台灣房地產之影響
1.2012年房價跌幅25％？
2.2012年影響房地產之「一大、二多、三高、四低」如何解讀？
3.2012年房地產十二大發展趨勢分析
4.奢侈稅與實價登錄對台灣房地產之影響
5.2013年實施之IFRS(國際會計準則)對台灣不動產業之影響
6.中國經濟軟著陸或硬著陸對台灣房地產之影響
7.美債、歐債危機對台灣房地產之影響
二、兩岸房地產是否存在泡沫？是否有破裂危機？
國際常用以評估房地產泡沫因素有哪些？
三、美、日、港房地產發展經驗有何值得借鏡之處？
四、房地產景氣走勢U型或V型？何時為良好購屋時機？
五、對業者因應奢侈稅與實價登錄的建議
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