合建法律稅務產權規劃實務

合建型態在土地取得、資金運用上,對建設公司與地主或屋主而言都很有利,能互蒙其惠,現今都更也多採取合建方式合作,但在雙方法律關係不明、產權不清與租稅分配不均的情況下,容易產生糾紛,本課程熱開31期,是業界學得規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。
講師: 李永然律師 陳崇龍老師 黃振國總經理 鄭惠秋會計師
上課時間: 101年5月31日起至6月28日,每週四晚上6:50∼9:40,共五堂課
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心(捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口)
研習費用:NT$ 6800
課程大綱:
  合建是建築用地最主力,都更亦然!獲利關鍵:合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛!本班精英講師精解法律地政稅務,贏在最前!

5/31 黃振國總經理
預售與合建不動產稅務規劃與策略
1.房地產經營相關稅務
2.農地交易節稅
3.共有土地分割節稅
4.土地信託規劃

6/7 陳崇龍老師
合建產權登記規劃與複丈、測量
1.地籍測量:土地鑑界、分割、合併
2.建物產權登記:消滅登記、第一次測量及第一次登記

6/14 李永然律師
合建常見糾紛之預防與法律解決
1.合建土地必備條件、合建型態
2.合建對地主、建商之優缺點
3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約
4.合建損鄰之解決
5.抵押權
6.糾紛與案例

6/21、6/28 鄭惠秋會計師
合建分屋、分售、自地自建租稅實務
1.建築業營業概述
2.租稅規劃之配合:興建主體之決定、與地主合作關係
3.合建分屋與分售之租稅與稅負比較
4.新修訂法令之影響:所得基本稅額條例、所得稅法、營利事業所得稅不合常規移轉訂價查核準則

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