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研習會：起造人與區分所有權人會議、管委會應對實務
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起造人（建商）召集區分所有權人會議乃是法定義務，同時也是正式面對群體客戶的場合，雙方正可藉此攤開問題、商討解決方案、後續保固維護等事宜，共創雙贏，而非僅以附條件方式過招。本研習會臚列起造人常面對之問題，以經驗案例分享、研擬解決方案，並就101年生效之內政部規約範本及相關問題進行討論、傳授爭議解決方案。
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| 講師：
徐源德總經理
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許啟龍律師
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| 上課時間：
2012年6月21日星期四，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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建商與全體住戶首次會議，如何攻防才能雙贏，是現今社區大樓在完工、住戶進住時得面對的大事，火爆案例時有所聞。依法起造人得召開區分所有權人首次會議，此會議不僅攸關是否能夠順利通過規約、選任委員，同時也是從個別交屋後首度面對全體客戶、接招問題，如同於陽光下打一場非得和平不可的戰役，重要性可見一斑。經驗技巧與專業知識，本研習會一次教會。
6/21(四) AM9:00∼12:00 徐源德總經理
起造人vs.區分所有權人會議召開之執行與疑難
1.會議召集的時機、地點與時間的選擇
2.會議召集出席人權比計算
3.101年新版規約範本研討
4.會議中如何推薦委員人選
5.會議後第一次委員會
6/21(四) PM1:30∼4:30 許啟龍律師
建商與管委會之爭議與訴訟
一、爭議類型：
1.公共設施與瑕疵點交
2.使用目的不符
3.保固責任與期限
4.共用部分之使用管理與分管協議、約定專用爭議
5.車位面積的持分、車道持分與登記爭議
二、案例
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