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研習會：都市與非都市工業用地買賣開發實務
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都市計畫區內外所謂的乙工與丁種用地，可做不同的建築？在分散風險及大陸租稅日趨嚴格、地理位置考量下，最近國際企業及台商在台投資設立分公司或設廠、蓋飯店快速成長，尤以新北市、桃縣的工業用地需求最為熱切，新竹、台中等地亦增加中，在指望帶動經濟成長之際，協助其完成用地買賣、設廠建房，是目前最重要之事！本研習會由土地開發專業經理人精準指引，業界必學！
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| 講師：
郭永元
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| 上課時間：
2012年10月16日星期二，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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從事土地開發、仲介、買賣必修。乙種、丁種可多元使用建房？國際廠商來台與台商回台設廠案件增加，工業用地需求升溫！異地設廠建房問題多，買地種類、使用管制、投資類別、申請流程及登記等需一一克服，而工業區招商之獎勵優惠、法規、租售配套等措施之運用，更是開發工業用地者應掌握之事，學會評估、協助完成買賣，市場就是你的，業界必學！
10/16(二)
AM9:00∼12:00
壹、工業用地買賣、開發實務概況
1.工業用地與農地及住宅建地買賣、開發區別實益？
2.如何熟悉各種工業用地多元化用途與使用管制
3.如何幫助業者做好投資設廠、擴廠或遷廠評估
貳、工業用地來源及種類解析
1.何謂都市甲、乙種、特種、零星等工業區及其買賣、開發應注意事項
2.何謂非都市特定、一般買賣區或鄉村區、山坡保育區之丁種建地及買賣、開發應注意事項
3.何謂報編開發工業區？如：五股、林口、中壢、平鎮、大園等工業區及其買賣、開發應注意事項
10/16(二)
PM1:30∼4:30
參、工業用地買賣、開發問題解析
1.買賣工業用地：對於承買人為何無法完成工廠登記等問題應有之認知
2.買賣工業用地：對其建築線、道路通行糾紛及無法申請建照之問題應有之認知
3.買賣工業用地：對其地價稅優惠稅率與增值稅重購退稅應有之認知
4.買賣工業用地：對於何種公告事業於土地移轉時應完成土壤汙染檢測及評估調查應有之認知
5.買賣工業用地：如何預防丁種建地被回復為農牧用地之陷阱及買賣糾紛預防
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