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共有土地分割分管應用實務
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共有土地辦理分割，其法令複雜、實務作法分歧，一向困擾著不動產開發業者，也是地政士必須具備的專業知能，民法物權編大修後，對於共有關係尤其是裁判分割後之權利義務有更靈活的規定，相關職場人士必修！
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| 講師：
黃志偉老師
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黃振國總經理
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黃偉政主任
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| 上課時間：
101年10月18日起至11月16日，每週四晚上6:50∼9:40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
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困擾的共有土地分割問題，解套！複雜的共有土地產權，棘手的人際關係，得待分割解決！民法物權編修正實施，共有物處分大革新，土地開發使用牽絆繩索解開，投資獲利即將到來。
10/18(四) 黃偉政主任
分別共有法令解析
一、分別共有之法律關係
1.應有部分之意義與性質
2.共有之內部關係（包括共有物之使用收益、
應有部分之處分、共有物之處分、共有物之管理、費用之負擔等）
3.土地法第34條之1運用（以多數決處分及優先購買權之問題）
4.共有之外部關係
5.共有物之分割（包括分割請求權及分割方法）
10/25(四)、11/1 (四) 黃振國總經理
共有土地分割登記與稅務實務
一、共有物協議與裁判分割實務
1.協議分割契約應如何約定
2.裁判分割實務（訴訟當事人、起訴要件、訴訟費之計算與分擔、判決之既判力）
二、共有物分割登記程序
1.協議分割
2.裁判分割
3.耕地分割
4.法定空地分割
三、分割土地相關賦稅
11/8(四) 黃偉政主任
公同共有法令及國私共有土地之處理
一、公同共有之法律關係
1.公同共有之意義及成立方式
2.公同共有之權利義務
3.土地法第34條之1於公同共有如何準用
二、國私共有土地之處理
1.國私共有土地相關法規
2.共有不動產國有持分讓售原則、分割作業要點
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○贈 本班特贈一堂課↓ 新課首開、以實務案例解說處分流程∼∼
11/15 週四 晚上6：50∼9：40黃振國總經理
▲共有土地處分實際案例流程
費用：NT$1,500。贈送限本班學員。
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11/16(五) 黃志偉老師
不動產糾紛調處實務
一、調處委員受理共有不動產糾紛調處案件
1.受理案件方式、調處程序、流程圖
2.調處補正理由、調處駁回理由、調處之效力
3.調處結果涉及對價或補償
二、調處實務與案例說明
1.申請調處申請書填寫
2.分割前後差額明細表填寫範例
3.調處案例解析
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