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研習會:新成屋買賣契約、規範與瑕疵擔保責任
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實價登錄、奢侈稅遏止不了房屋漲價，買賣成交熱不停？交易問題隨交易量出現，除遲延交屋、貸款問題等，瑕疵問題向來困擾買受人，花大錢買氣受！現今契約、規範紛紛修正、訂立，業者在賣屋前把關資訊揭露，買賣雙方對瑕疵擔保責任有共識，才能成就一樁交易雙方及建商或仲介商三方都快樂地買賣！新規定、新問題，業者必學！
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| 講師：
林旺根委員
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蔡志揚律師
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| 上課時間：
7月25日星期四，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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北市府首創「不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」對業者發布銷售、價格、行為等資訊，加以規範！代銷經紀公會亦自推房價指數；而內政部修正定型化契約，須充分揭露格局、型態、漏水、海砂檢測、山坡地、凶宅等，及貸款、價格填寫、遲延等等，規範擴大至建商，而仲介商責任如何？交屋後發生瑕疵，買賣人該如何？
7/25(四)AM9:00∼12:00 林旺根委員
新成屋定型化契約應記載事項修正與疑問實務
1.成屋定型化契約應記載事項修正重點
2.海砂、輻射、漏水屋、凶宅、山坡宅，全都露嗎？
3.本次修正，衝擊的對象只有直撲建商的新成屋 嗎？
4.仲介成屋買賣，應先盡調查義務，不受本次修正 影響嗎？
5.成屋買賣可以再以公告現值作為公契的價格嗎？
6.台北市公告不動產經紀業交易消費資訊管理規範，是否是業者的「封口令」？
7/25(四)PM1:30∼4:30 蔡志揚律師
房屋買賣瑕疵擔保責任
1.成屋買賣瑕疵常見訴訟糾紛
2.海砂屋、輻射屋、漏水屋、傾斜屋、凶宅…瑕疵屋訴訟教戰
3.一屋二賣、公寓加蓋套房、違規使用
4.房屋仲介法律責任
5.保全、訴訟程序重點提示
6.法律關係圖解：瑕疵擔保、不完全給付、侵權行為
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