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研習會:New~農舍興建與建築設計、審查實務
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一坪農舍消失！農地農用原則常被過度運用，以致農地炒作、農舍建築亂象四起，7/1辦法終於修正出爐，對建照執造取得、面積限制、申請人資格，以及個別、集村農舍之興建均有較以往嚴格之規定！但農舍需求大，開發利益可期，儼然是熱門學科，開發業者、買賣者、投資人、起造人均需掌握變動方向，以降低交易與興建風險，謀求最佳利益！
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| 講師：
王瑞民建築師
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黃振國總經理
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| 上課時間：
8月27日星期二，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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從事土地開發、仲介、買賣必修。農舍需求大，發展深具潛力，建物與土地使用規範不同於一般建物，弊病不斷，辦法革命性修正！現新法農舍農用開發重點如何？違規使用之新規定如何？本研習會指點關鍵處，未雨綢繆。
8/27 (二) AM9:00∼12:00 黃振國總經理
最新農舍興建規定與開發
一、農舍興建辦法修正11條及增訂3條規定解析與增修重點：
1.89年修正前取得農地與修正後取得農地興建農舍規定一致性規範
2.興建個別農舍與集村農舍申請人資格更嚴格限制
3.89年修正前取得農地被徵收後之農舍興建權益保障規定
4.新增5年條款──5年內曾申請興建農舍者不予許可
5.避免過渡開發禁止興建農舍之農地範圍擴大
6.申請興建農舍建造執照增加部分申請文件加強審查
7.農舍起造人資格與興建條件新限制
8.興建集村農舍新限制
9.刪除免由建築師監造與營造廠承造之規定
10.增訂定期檢查與處理機制──為免興建後使用與法令規定悖離之列冊管理
11.信賴保護原則──過渡條款規定
二、興建個別農舍與集村農舍之比較
三、須配合修正之相關法令
四、修訂後興建個別農舍規定之匯整：
1.申請人資格
2.不予許可興建之農地
3.申請興建應附文件
4.申請興建應注意事項
5.興建法令重要規範
6.列冊管理
五、修訂後興建集村農舍之彙整：
1.申請人資格
2.不予許可興建之農地
3.申請興建應附文件
4.申請興建應注意事項
5.興建法令重要規範
6.列冊管理
六、「農地作農業使用證明」修正最新規定
8/27 (二)PM1:30∼4:30 王瑞民建築師
農舍建築設計案例與審查實務
一、農舍興建申請應準備書件
二、農舍興建建照申請實務
三、農舍興建建築設計應注意事項、案例
四、農舍興建辦法修正重點及對農舍設計影響解析1、2
五、農舍興建申請規範（個別、集村）解析
六、農舍興建申請案例（個別、集村）解析-1、2
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