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房屋建築圖及產權圖解實務(產權進階班)
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孵育建物的建築圖，會不會解讀、標示產權，關係著能否勝任進階職務或服務客戶？建物產權圖，如何看懂、如何盤算？學會了，才能細細把關各部分的登記要點，讓權益零誤差！現代建築型態與法規更新快，產權隨即變動，如何從圖表中看出端倪？本課程教你直接看圖學工夫，自己動手DIY！
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| 講師：
陳崇龍老師
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| 上課時間：
102年9月3日起，每週二晚上6:50∼9:40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 （捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
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不動產業必學！建物的實體與物權何其複雜！產權圖表上的框線中數字與標示，代表什麼？建築圖非常精細，一點一線都牽動著龐大且複雜的產權結構與預期利潤，失之毫釐，差之千里！產權登記事宜更細微，必須清楚各項記載方式、何者可以登記、何者不得登記；菁英講師攤開實例圖表，直接指點，教你會看、會畫、會算！
102/9/3、9/10(二)
房屋建築圖產權圖解
▲本課程以一案到底的建築圖解說，詳細、完整學習！
壹、認識建築圖說──使用執照竣工圖：
1.圖例
2.位置圖
3.現況計畫圖
4.地籍套繪圖
5.面積計算表
6.基地面積示意圖
7.地下各層平面圖、地上各層平面圖
8.夾層平面圖
9.屋突各層平面圖
10.東、西、南、北向立面圖
11.地籍圖、地形圖、都計圖
102/9/17、9/24(二)
★建築圖符號及面積計算★房地產產權及基地產權圖解
貳、建築平面圖符號及面積計算
參、房地產產權圖解及基地產權：
1.獨立建物
2.別墅社區、公寓大廈
3.專有部分、共有部分
4.主建物、附屬建物
5.全部共有、部分共有
6.停車空間、 停車位
7.不得登記之建物
8.產權界線
9.基地產權注意事項
10.公寓大廈基地產權持分計算
102/10/1(二)
建築圖比對與圖例解析
肆、建築圖比對練習
伍、圖例解析：
1.建物測量成果圖
2.登記謄本
3.臺北市道路交叉截角退讓標準
4.地形圖圖例
備註▲每堂上課前，請先準備：細紅簽字筆、短尺（或三角板）、比例尺
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