|
共有土地分割法律與登記實務
|
|
|
共有土地辦理分割，其法令複雜、實務作法分歧，一向困擾著不動產開發業者，也是地政士必須具備的專業知能，民法物權編修改，對於共有關係尤其是裁判分割後之權利義務有更靈活的規定，相關職場人士必修！
|
| 講師：
李永然律師
•
陳宜鴻律師
•
黃志偉老師
•
黃振國總經理
•
|
| 上課時間：
10月2日起 每週四晚上6：50∼9：40上課
|
| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
|
| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
| |
土地取得困難，共有產權難以解決是其中重要因素。困擾的共有土地分割問題， 解套！民法物權編修法後，共有土地處分更顯彈性與靈活，土地開發使用牽絆繩索解開，投資獲利即將到來。
10/2、10/9(四) 李永然律師、陳宜鴻律師
一、分別共有之法律關係
1.應有部分之意義與性質
2.共有之內部關係（包括共有物之使用收益、應有部分之處分、共有物之處分、共有物之管理、費用之負擔等）
3.土地法第34條之1之運用（以多數決處分及優先購買權之問題）
4.共有之外部關係
5.共有物之分割（包括分割請求權及分割方法）
二、公同共有之法律關係
1.公同共有之意義及成立方式
2.公同共有之權利義務
3.土地法第34條之1於公同共有如何準用
三、國私共有土地之處理
1.國私共有土地相關法規
2.共有不動產國有持分讓售原則、分割作業要點
10/17 (五) 黃志偉老師
一、調處委員受理共有不動產糾紛調處案件
1.受理案件方式、調處程序、流程圖
2.調處補正理由、調處駁回理由、調處之效力
3.調處結果涉及對價或補償
二、調處實務與案例說明
1.申請調處申請書填寫
2.分割前後差額明細表填寫範例
3.調處案例解析
10/23、10/30 (四) 黃振國總經理
一、共有物協議與裁判分割實務
1.協議分割契約應如何約定
2.裁判分割實務（訴訟當事人、起訴要件、訴訟費之計算與分擔、判決之既判力）
二、共有物分割登記程序
1.協議分割
2.裁判分割
3.耕地分割
4.法定空地分割
三、分割土地相關賦稅
本班特贈一堂課↓ 唯一以實務案例解說處分流程∼∼
11/6(四)晚上6:50~9:40 共有土地處分實際案例流程 黃振國總經理
限贈本班、101、102年學員、單上本堂費用1500元
|
