合建經營與法律稅務產權規劃實務

查稅、公設比例檢討、健全大樓產權登記項目、都市更新修法停滯等等,讓不動產業得再三調整經營模式,以順利推案及維持獲利,此時合建型態更是建案主力,但其開發規劃上必須學會「避險」,包括稅務、契約、與地主合作方式,不可出錯!本課程蒐集最新案例與規定,並由菁英講師傳授規劃重點,是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。
講師: 李永然律師 陳崇龍老師 黃振國總經理 鄭惠秋會計師
上課時間: 5月18日起,每週一晚上6:50∼9:40 上課
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心(捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口)
研習費用:NT$ 6800
課程大綱:
  ●合建之地主與建商,掌握產權、稅務合作關係,經營規劃、零糾紛並重,共謀最大利益!
合建是建築用地最主力,因素地難尋、營建資金龐大,在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務,於都更運用亦然!獲利關鍵:合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛!本班精英講師精解法律地政稅務,贏在最前!

5/18 (一) 黃振國總經理
合建雙方不動產稅務規劃與策略
1.房地產經營相關稅務規劃
2.合建與奢侈稅之規劃
3.地主自用住宅改建節稅規劃

5/25 (一) 陳崇龍老師
合建土地複丈與產權登記規劃
1.地籍測量:土地鑑界、分割、合併
2.建物產權登記:消滅登記、第一次測量及第一次登記

6/1 (一) 李永然律師
合建契約與常見糾紛之預防與法律解決
1.合建土地必備條件、合建型態
2.合建對地主、建商之優缺點
3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約
4.合建損鄰之解決
5.糾紛與案例

6/8、6/15(一) 鄭惠秋會計師
合建分屋、分售、自地自建租稅實務
1.建屋出售之經營型態概述
2.不同經營型態之稅負比較、查稅風險及節稅規劃新方向
3.房地售價比例之決定
4.個人地主如何規劃建屋出售稅負





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