|
合建經營與法律稅務產權規劃實務
|
|
|
查稅、公設比例檢討、健全大樓產權登記項目、都市更新修法停滯等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括稅務、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。
|
| 講師：
李永然律師
•
陳崇龍老師
•
黃振國總經理
•
鄭惠秋會計師
•
|
| 上課時間：
5月18日起，每週一晚上6：50∼9：40 上課
|
| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
|
| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
| |
●合建之地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共謀最大利益！
合建是建築用地最主力，因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！
5/18 (一) 黃振國總經理
合建雙方不動產稅務規劃與策略
1.房地產經營相關稅務規劃
2.合建與奢侈稅之規劃
3.地主自用住宅改建節稅規劃
5/25 (一) 陳崇龍老師
合建土地複丈與產權登記規劃
1.地籍測量：土地鑑界、分割、合併
2.建物產權登記：消滅登記、第一次測量及第一次登記
6/1 (一) 李永然律師
合建契約與常見糾紛之預防與法律解決
1.合建土地必備條件、合建型態
2.合建對地主、建商之優缺點
3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約
4.合建損鄰之解決
5.糾紛與案例
6/8、6/15(一) 鄭惠秋會計師
合建分屋、分售、自地自建租稅實務
1.建屋出售之經營型態概述
2.不同經營型態之稅負比較、查稅風險及節稅規劃新方向
3.房地售價比例之決定
4.個人地主如何規劃建屋出售稅負
|
