研習會:最新房地合一稅及課徵所得稅申報作業要點

房地合一課稅修法,7月21日旋即公布【房地合一課徵所得稅申報作業要點】,更確定明年初將實施的房地合一實價課稅的時刻正倒數計時中!先掌握實施要點,及早規劃因應策略!
講師: 黃振國總經理
上課時間: 8月5日星期三,PM1:30∼5:00
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域中心(捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口)
研習費用:NT$ 1500
課程大綱:
  ▲8/5加場~~財政部7/21公布【房地合一課徵所得稅申報作業要點】,實施有方!
房地合一課稅立法,如何實施?7/21財政部公布申報要點,確立實施細項,如:持有期間即取得日到交易日的定義、例外規定,交易所得如何計算及可減除的費用、費用證明,境外公司課稅的狀態,實務作業將有所依循方向!詳細規定如何?業界如何運用、因應?

104/8/5(三) PM1:30∼5:00
實例解析房地合一課稅新制與所得稅法、「房地合一課徵所得稅申報作業要點」
一、個人交易:
1.課稅範圍
2.所得額之計算→稅基
3.四大免稅範圍:(1)自住房地 (2)農地及農舍
(3)被徵收、協購買房地 (4)公共設施保留地
4.個人交易所得額之計算與核定方式
5.申報繳納期限分離課稅與稅率
6.未申報之核定及短漏申報處罰
7.自住房地重購退稅
二、營利事業交易:
1.房地交易所得額之計算與計入營利事業所得
2.境外控股公司之股權交易所得課稅
3.稽徵程序之準用
三、課稅收入分配及運用
四、新制施行日期之修正
五、房地交易所得稅之節稅規劃案例解析
六、停課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)
七、「房地合一課徵所得稅申報作業要點」重點:
1.交易日、取得日之認定持有期間之計算
2.房地交易所得計算與調整、減除費用與成交價查核、成本、費用之
認定
3.個人自建、合建應認定為營利事業課稅
4.境外公司股權交易課稅與營利事業房屋、土地交易所得計算

•永然法律研究中心•電話:02-2356-0809• 傳真:02-2391-5811 •E-mail:study@lawking.com.tw
•地 址:台北市羅斯福路2段9號7樓•版權所有:永然關係企業

永然課程•不動產課程•不動產教育訓練•不動產上課•不動產進修•不動產學習