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研習會:都市及非都市住宅建地、工業用地仲介技巧與簽約買賣重要實務
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本都市及非都市土地，為二套完全不同的管制系統，其住宅建地與工業用地，不論從用地編定由來、容許使用方式、容積率及建蔽率規定，各有其差異化及不同的使用效益，仲介及買賣必學！農業區之建地開發，市場蓬勃不墜，但陷阱也多，仲介及買賣均宜慎之。本研習著重實務解析，必學！
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| 講師：
郭永元
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| 上課時間：
104年12月24日星期四，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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新稅制下，不動產業尤其是買賣房屋業者，須轉型，把危機變轉機！
面臨稅改政策，仲介房屋買賣者必須調整經營方向；土地一向開發潛力大，但每塊土地要能發展都是一門學問，需學會其法規、建物、地政、財稅等。針對仲介業現階段轉型有效方向，建議關注都市及非都市之「住宅建地」與「工業用地」，尤以非都市甲、乙、丙、丁種建築用地，充滿著商機，但也容易衍生問題，學會相關智能，不怕發展受限！本研習一次傳授關鍵實務技巧與重要問題解析，機會難得！
12/24(四)AM9:00∼12:00
都市及非都市住宅建地與工業用地買賣實務
一、都市及非都市土地使用管制之差異性及土地開發、變更方向解析
二、都市住宅區或住1、住2等用地與非都市甲、乙、丙建地開發、使用之區別實益及仲介、買賣須知
三、都市甲、乙種、特種及零星工業區與非都市丁種工業用地之區別實益及仲介、買賣陷阱解析
12/24(四)PM1:30∼4:30
農業區「建」地目土地之開發商機與陷阱案例研討
一、何謂農業區「建」地目？其使用性質為農地或建地
二、農業區「建」地目土地之開發商機與陷阱解析
三、保護區「合法建物」之開發商機與陷阱解析
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