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共有土地分割法律與裁判調處實例解析
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共有土地辦理分割，其法令複雜、實務作法分歧，一向困擾著不動產開發業者，也是地政士必須具備的專業知能，民法物權編修改，對於共有關係尤其是裁判分割後之權利義務有更靈活的規定，相關職場人士必修!
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| 講師：
李永然律師
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陳宜鴻律師
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黃志偉老師
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黃振國總經理
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| 上課時間：
105年1月5日起，每週二晚上6：50∼9：40上課
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
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土地取得困難，共有產權難以解決是其中重要因素。困擾的共有土地分割問題， 解套！善用民法物權編，裁判、協議、調處共有土地分割案件，彈性、靈活處分共有土地，學會了，承接土地開發案件，獲利可期。必學！
105/1/5 、1/12(二) 李永然律師、陳宜鴻律師
一、分別共有法律關係：
1.分別共有內部關係：共有物使用及收益、應有部分處分、共有物處分與管理、費用負擔等25重要問題解析及實例、判決
2.分別共有外部關係：對第三人之權利、義務，重要問題解析、法院判決
3.分別共有物之分割：分割請求權、分割方法、分割效力，8重要問題解析及實例、法院判決
4.共有物管理分割之約定及裁定對於繼受人之效力
二、公同共有法律關係：
1.公同關係成立、公同共有物分割、消滅、5件法院判例
2.土地法第34-1於公同共有之準用，重要問題解析、法院裁判與行政函釋
三、國私共有土地之處理
1/19、1/26(二) 黃振國總經理
一、共有物協議與裁判分割實務：
1.協議分割契約應如何約定 2.裁判分割方式與實務
3.判決分割法院審理原則案例 4.執行程序
5.共有物分割登記程序 6.抵押權之處理
二、共有物使用管理登記
三、耕地分割、建築基地之法定空地分割
四、分割土地賦稅
五、共有物分割登記與報稅實例解析
2/2(二) 黃志偉老師
一、調處委員受理共有不動產糾紛調處案件：
1.調處法源 2.受理案件方式、調處程序、流程圖
3.調處補正理由、調處駁回理由、調處之效力
4.調處結果涉及對價或補償之處理方式
二、共有土地分割調處實務與案例說明：
1.申請調處申請書填寫 2.分割前後差額明細表填寫範例
3.調處案例十餘種 4.重要之調處函釋解析
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