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房地合一後財產移轉理財節稅規劃
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房地和一課稅定案後，重稅時代宣告來臨，接下來要面對的就是查稅！但夫妻間、父母子女、家族間，因理財因素必須移轉不動產，如何規劃才安全？主管機關針對交易所得、房屋稅、土增稅異常者進行查核，擁有財產及理財業者，必須更懂得節稅規劃！本課程全面依各項財產稅新法如房地交易所得稅、遺贈稅法等編撰教材，指導學員在繼承、贈與、信託、保險等財產移轉之策略及擬定新的節稅計畫。
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| 講師：
黃振國總經理
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| 上課時間：
105年2月24日起，每週三晚上6:50∼9:40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
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財產移轉理財節稅規劃必修課程。沒政府租稅改革來到顛峰，房地合一課稅1/1實施、房屋稅率調整、不動產交易所得查核……等，擁有資產者應規劃在先，自103年起遺贈稅扣除額，不計入遺產金額已調整，莫等加稅風險降臨。負責財產規劃之金融理專、地政節稅人員，學習節稅智能，發揮專業，合法運用遺贈稅單一稅率、信託、保險等將財產移轉及分配，本班精準傳授。
2/24(三)
一、親屬繼承與遺產分割、遺囑訂定規劃等重要財產移轉計畫
二、遺產稅常見重要實例與節稅規劃 （含財政部最新函令）
三、贈與稅常見重要實例與節稅規劃 （含財政部最新函令）
3/2、3/9(三)
四、奢侈稅停課與規劃案例
五、房地合一課稅後遺產、贈與稅之規劃應注意特殊案例
六、新稅法──常見重要財產移轉節稅案例：
1.父母為其子女清償銀行貸款應課贈與稅
2.地主合建贈與節稅規劃
3.父母分年贈與子女房地產節稅規劃
4.生前贈與房地產或遺產繼承何者較節稅
5.夫妻間贈與財產節稅規劃
6.為子女購置預售屋申報贈與稅
7.將財產捐贈基金會是否應課贈與稅
8.以未成年子女名義購買財產節稅規劃
9.如何利用保險來規劃財產贈與稅
10.贈與房地產之土地增值稅及契稅可扣除
11.誰是繳贈與稅之納稅義務人
12.子女婚嫁父母贈與財產節稅規劃
13.信託方式規劃贈與財產之比較
14.贈與出租房地產如何進行節稅規劃
3/16、3/23(三)
七、新稅法──中年人財產規劃案例：
1.中年人退休生活安排之保險與節稅
2.中年人規劃有增值潛力財產提前贈與
3.躉繳保險規劃失敗案例與建議
4.中年人分年贈與平衡夫妻財產
5.保險課稅與規劃基本及進階案例
八、新稅法──老年人財產規劃案例：
1.老年人大部分為不動產之規劃
2.老年人不應以子女作被保險人
3.老年人提供擔保先繼承再售地
4.遺囑信託與保險金信託節稅規劃
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