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房地合一後合建稅務規劃實務
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房地合一課稅實施後，建商、地主、如何規劃？自地自建、合建分屋、分售、分成、非土地所有權人出售土地……等不同狀況，在國稅局加強查稅壓力下，先做好稅務規劃，才能確保建案利潤。
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| 講師：
黃振國總經理
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鄭惠秋會計師
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| 上課時間：
5月4日起，每週三晚上6:50∼9:40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
4500
元 |
| 課程大綱： |
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房地合一課稅後，讓原本已非常重要的合建稅務規劃，更需進階重新盤算、務必尋求最佳分配方式，讓合建雙方都穩住利潤，達成雙贏局面。面對重稅時代來臨，本課程業界必學！
5/4 (三) 黃振國總經理
個人自地自建及個人參與合建課稅規定與規劃
1.合建、自地自建稅法上適用範圍與規定
2.個人適用房地合一課稅之基本規定
3.營利事業適用房地合一課稅基本規定
4.個人應適用營利事業課稅之情形
5.個人參與合建、自地自建之節稅規劃
5/11、5/18 (三) 鄭惠秋會計師
建設公司建屋出售及個人參與興建房屋之課稅實務、查稅現況與房地合一課稅後之規劃與因應
1.土地交易所得課稅之變革與目前課稅實務
2.建屋出售之經營態樣、基本課稅規定與稅負分析比較
3.個人參與興建房屋出售之查稅現況及房地合一新制後之課稅規定：
★個人出售 vs.推定營利事業出售
4.合建分屋態樣之特殊規定及會計稅務處理
★等值交換 vs.不等值交換(含現金找補)
5.房地合一新制後之相關規劃與因應
(1)建屋出售經營態樣之節稅新方向
★自地自建 vs.合建分屋 vs.合建分售
(2)購地規劃
★先個人名義購入 vs.直接以公司名義購入
(3)長短期投資不動租售與自用之規劃
(4)直接以不動產贈與已非最佳節稅方式
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