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研習會:打房政策下建商面對的購屋.交屋糾紛與對策
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★交屋潮來臨，避免購屋、交屋爭議糾纏，乃當務之急！對策在哪？立即掌握！
2016∼2018年，史上最大量「交屋潮」來臨！在政府打房政策下，建商從開案銷售到完工、交屋、入帳，所要面對的各式消費糾紛與爭議更甚以往，稍有不慎，即可能讓公司裡子、面子全失，形同雪上加霜！身為營建公司負責人、企劃行銷部門、代銷仲介人員、投資人，要如何洞燭機先，防患於未然？又該如何解決已經發生的施工瑕疵、斷頭解約、公設點交……等棘手爭議？永然不動產資深律師指引您從「契約」入手，直搗問題核心，找到解決方案！
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| 講師：
許啟龍律師
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| 上課時間：
12月13日星期二：9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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政府打房政策下，除了造成市場賣壓沉重外，交屋潮來臨，建商還必須面對相繼而來的各種購屋、交屋糾紛。爭議發生時，建商或投資人如何釐清問題所在？該「讓利」或爭取權益？均有賴專家導航。本研習會從「預防」之道到「解決」方案，律師指路，一次到位！
12/13(二)AM9:00∼12:00
壹、如何擬好契約防患於未然？
一、成屋買賣定型化契約書範本：(一)契約解釋及說明 (二)成屋買賣定型化契約應記載及不得記載之事項 (三)適切的契約範本
二、預售屋買賣定型化契約範本：(一)契約解釋說明 (二)預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載之事項 (三)適切的契約範本
貳、打房政策下衍生的交易、交屋糾紛類型
一、交易糾紛類型與行政主管機關立場、司法實務見解：(一)交易糾紛類型：1.契約審閱期 2.廣告不實 3.稅費爭議 4.貸款問題 5.隱瞞重要資訊 6.指定登記第三人 7.定金返還 8.契約解除 (二)行政主管機關立場與司法實務見解
二、交屋糾紛類型與行政主管機關立場、司法實務見解：(一)交屋糾紛類型：1.廣告不實 2.施工瑕疵 3.隱瞞重要資訊 4.停車位使用權爭議 5.二次施工 6.公設點交 (二)行政主管機關立場與司法實務見解
參、消費者對交易、交屋糾紛類型可能援引的法條與依據
一、瑕疵擔保責任 二、債務不履行損害賠償 三、公平交易法 四、消費者保護法
12/13(二)PM1:30∼4:30
肆、如何避免從銷售至交屋階段的各式交易糾紛？
一、廣告、行銷階段 二、簽約階段之銷售手法 三、契約約款 四、交屋階段
伍、糾紛解決的各種途徑
一、申訴 二、調解 三、仲裁 四、訴訟
陸、結語
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