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建築法規應用與土地開發規劃實務
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★蹲下，是為了下一次高高躍起──紮穩土地開發基本功，就趁現在！
別說房市慘澹，萬事可「休」！地震頻仍的台灣，每每從震災中檢視出房屋建築法規與使用管理問題，加上近年政府抑制房價政策不斷，不動產市場動盪不安，正是經營者重新規劃推案、經營高品質建築的良機。開發好土地、興建高價值建物，讓不動產市場進入良性循環，才能長保獲利。如何結合建築法規、土地開發之道，做好高價值、利潤好的建築規劃，本課程大師出手全授、不保留！
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| 講師：
黃宗源建築師
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| 上課時間：
每週三晚上6：50∼9：40
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
10,500
元 |
| 課程大綱： |
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「建築法規」於近年天災損害建築頻傳的情勢下，成為業界必學課題，「土地開發」更是建案能否成功獲利的重要因素，二者都是不動產業長期經營的必備智能。本套課程從法規建構、使用與管理，到土地開發案例、流程、最佳運用、建築基地產品規劃、降低開發與營建成本、建築規劃實務案例等，完整且深入解說，是業界從業人員之必修學分。
*建築法規應用實務
4/19（週三）
建築法規與管理制度
1.建築法規體系架構 2.建築法規概論 3.土地管理制度及法規 4.建築管理制度及法規
4/26（週三）
建築規劃之法規應用
1.建築技術規則應用 2.畸零地與現有巷案例解析 3.山坡地開發與建築
5/03（週三）
台北市法規與其他地區比較應用
1.台北市土地與建築管理制度與法規 2.台北市與其他地區法規比較應用
5/10（週三）
法規解析與應用
1.如何進行法規分析 2.法規分析案例解析 3.應用法規的新趨勢 4.時事法規應用分析
*土地開發與建築規劃
5/17（週三）
土地開發概論與程序
1.土地開發概論 2.土地開發程序 3.土地開發的問題探討 4.土地開發的故事
5/24（週三）
如何發揮土地價值
1.土地使用強度與用途分析
2.如何增加允建容積 3.土地潛力分析應用
5/31（週三）
如何創造建築價值
1.建築企劃應用 2.房地產產品流行歷程 3.社會流行趨勢探討 4.創造建築價值案例解析
6/07（週三）
土地開發案例解析
1.降低開發成本案例 2.土地開發案例 3.建築規劃模擬案例 4.建築企劃應用案例
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