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合建經營與法律稅務產權規劃實務
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★房地合一課稅實施，推案售屋之經營策略勢必重新調整！合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共謀最大利益！
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| 講師：
李永然律師.李仲泰總經理.黃振國總經理.鄭惠秋會計師
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| 上課時間：
6月19日起，每週一晚上6：50∼9：40 上課
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6,800
元 |
| 課程大綱： |
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房地合一課稅實施後，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！
查稅、實施防地合一課稅、都市更新修法停滯等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。
6/19：合建雙方不動產稅務規劃與策略／黃振國總經理主講
1.房地產經營相關稅務規劃
2.自建合建與房地合一課稅之規劃
3.地主自用住宅改建節稅規劃
6/26：合建土地複丈與產權登記規劃／李仲泰總經理主講
1.地籍測量：土地鑑界、分割、合併
2.建物產權登記：消滅登記、第一次測量及第一次登記
7/3：合建契約與常見糾紛之預防與法律解決／李永然律師主講
1.合建土地必備條件、合建型態
2.合建對地主、建商之優缺點
3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約
4.合建損鄰之解決
5.糾紛與案例
7/17．7/24：合建分屋、分售、自地自建租稅實務／鄭惠秋會計師主講
1.建屋出售之經營型態概述
2.不同經營型態之稅負比較、查稅風險及節稅規劃新方向
3.房地售價比例之決定
4.個人地主如何規劃建屋出售稅負
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