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研習會 農舍農地使用管制之訂約及移轉登記實務
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★藝人陳昭榮購地自建農舍被一罰再罰，宜蘭縣府放話再不改善，將強制拆除！專家教你如何確保農舍農地之合法使用！
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| 講師：
鄭竹祐課長
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| 上課時間：
7月25日星期二，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
上課地點：台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3,000
元 |
| 課程大綱： |
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投資、自住兩相宜的農舍，需求大，發展深具潛力，卻也暗藏諸多法律問題。一個不小心，即有可能面臨被罰款，甚至被拆除的命運！農舍不同於一般建築物，農地也非一般可任意買賣的土地，許多不動產買賣不會出現的問題都可能出現在農舍、農地上。例如：一個人可以有幾間農舍？興建農舍之農地有無面積限制？農舍蓋好後要管制幾年才能移轉？本研習會指點關鍵處，相關業界必學。
共分兩大單元：
一、從農舍與農地之使用與管制談訂約時應注意事項
二、農舍與坐落用地併同移轉登記法令與實務
主要內容：
一、何謂農業用地？何謂耕地？
二、農地與農舍於買賣訂約時，應注意之事項為何？
三、農地可否蓋農舍？
四、農地上之優先購買權有幾種？
五、一人可擁有幾間農舍？買方如欲購買農舍應如何處理？
六、有一間公司，欲投資取得A耕地，是否可行？
七、農地違規使用時對交易之影響為何？
八、農舍與坐落用地應否併同移轉及設定抵押權？其精神為何？
九、農地之交易應否鑑界？
十、農舍興建後是否即可馬上買賣？
十一、農地可否分割？為何需要分割？
十二、登記簿上農舍套繪管制之效果為何？
十三、農舍及農地應否課徵房地合一稅？
本研習會特聘資深農地農舍專家鄭竹祐課長針對農舍與農地之使用與管制談訂約時應注意事項、農舍與坐落用地併同移轉登記法令與實務兩方面，給業界最全面的解說。農地開發必學！
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