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研習會抵押權法律與登記案例應用實務
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★抵押權強大的融資功能，已主宰國內資本市場數十年！不動產及金融從業人員必須掌握抵押權操作要領！
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| 講師：
黃振國總經理
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| 上課時間：
107年6月28日星期四，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3,000
元 |
| 課程大綱： |
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抵押權可分為普通抵押權和最高限額抵押權，放貸一方必須注意抵押權順位，而申貸的一方則要注意擔保債權種類及範圍。目前國內金融機構與客戶辦理的抵押權登記時，絕大部分是採用「最高限額抵押權」。最高限額抵押權不但可節省規費，還可以在抵押權塗銷前，重複進行還款與借款。普通抵押權和最高限額抵押權有何不同？其法律關係為何？如何利用抵押權創造最大利基？各種案例登記申請及契約書、登記簿記載皆不同，如何辦理？抵押權楣角，本課程完整解析！
抵押權強大的融資功能，已主宰國內資本市場數十年，抵押權的相關法律關係及實務如何操作，是不動產及金融從業人員必須學習具備的專業知能。本課程深入淺出完整介紹現行抵押權之法令及登記實務，使學員快速掌握操作要領。
一、最高限額抵押權與普通抵押權登記實務區別
二、抵押權登記案例研討（含契約書、登記簿記載實例）
1.抵押權移轉登記案例
2.擔保物增加、減少登記案例
3.共同擔保、限定擔保債權金額與變更登記案例
4.擔保債權金額增加登記案例
5.最高限額抵押權變更為普通抵押權登記案例
6.抵押權次序變更、讓與或拋棄登記案例
7.承攬人法定抵押權登記案例（含未完成建物預為登記）
8.流抵約定與辦理程序
9.質權人代位申請移轉或設定登記與辦理程序
10.抵押權繼承與判決塗銷案例
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