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研習會房地交易所得稅申報與規劃
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★輕鬆搞定房地合一申報，做好節稅規劃！
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| 講師：
黃振國總經理
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| 上課時間：
107年9月18日星期二，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3,000
元 |
| 課程大綱： |
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房地合一課稅實施，引起房地交易大地震，改變房地產交易市場稅制，在稅制上是否仍有規劃空間？又應如何規劃才能獲得最大利益？房地合一稅制施行兩年半，各項機制越趨完整。個人及營利事業房地交易時，如何申報所得稅？參與合建、自建如何做好節稅規劃？財政部相關函釋又有哪些新規定？本班全面剖析！
隨著房地合一的實施，房產稅正式邁入有感時代！隨著今年5月所得稅申報結束，許多人在房地交易所得稅如何申報這問題上留下滿頭問號。也有人因不了解房地合稅，造成投資成空。本班詳解房地交易所得稅申報實務與節稅規劃，並就相關函釋做深入解析。想要掌握商機，從本班著手，就對啦！
一、房地合一課稅：
1.個人交易與申報實務
2.自住房地交易申報書實例解析
3.自住房地交易所得稅扣抵與退稅申報書實務解析
4.繼承房地適用新制、舊制實例解析
5.非自願性因素交易適用低稅率實例解析
6.不動產信託與房地交易所得稅實例解析
7.配偶相互贈與不動產財政部106年函釋與規劃
二、營利事業房地交易之申報：
1.總機構在境內、境外所得稅額計算比較
2.課稅時程圖
3.所得額計算特別規定
4.個人依舊制取得土地採合建分售，應否辦營業登記並課稅
三、個人參與合建、自建應適用營利事業課稅：
1.個人參與合建應認營業事業所得稅之要點
2.應認定營利事業之重點解析
3.財政部106年函釋重點解析
四、合建與節稅規劃：
1.不涉營業行為
2.涉營業行為
3.106年新函釋地主財產規劃
4.比較新制與舊制
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