|
建物所有權第一次登記與測量實務
|
|
|
★建物產權最關鍵，建物保存登記專業實務課程，年僅一班，市場唯一！
|
| 講師：
李仲泰總經理
•
|
| 上課時間：
108年5月16日起，每週四晚上6:50∼9:40，共五堂課
|
| 上課地點：
台北市館前路71號10樓新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
|
| 研習費用：NT$
6,800
元 |
| 課程大綱： |
| |
上課日期：5/16 5/23 6/6 6/13 6/20
💥上課學員另贈《不動產管理概要》一書（2006/08版，原價200元）
建物產權最關鍵，建物保存登記──預售屋、合建屋、地上權設定等建物第一次總登記與測量，本班專業教授程序、關鍵圖、法規依據、面積計算、稅費等，專業實務課程別的地方學不到！
本課程針對整批不動產第一次總登記與建物第一次測量之程序實務、法規依據、面積計算、稅費，作實務案例式講解，由淺入深，規劃完整，以實例表格演練操作過程，適合地政士或建設公司、仲介公司從業人員在職教育，以充分了解房屋建造及產權移轉登記之過程與雙方權益。
以建物平面圖各樓層實圖教學，詳列面積計算：
壹、建物第一次測量：
1.申請文件
2.審查轉繪平面圖、位置圖
3.檢附及補正
貳、建物所有權第一次登記實務：建物平面圖實圖、登記書寫範例──程序實務、法規依據、面積計算、登記書表解析
1.第一次登記：使用權同意書、建物證明、申請人、應備文件、公告及異議之調處
2.產權登記型態：獨立與區分所有建物、屋頂及地下層
3.停車位產權登記：種類、移轉、重要法令、銷售方式
4.第一次登記相關法令：土地登記規則、土地測量實施規則、登記法令補充規定、要點、解釋令……
5.產權規劃程序及法令適用：主建物、附屬建物、共有部分、停車空間、基地……
6.共有部分分配與公設比之調整與探討、基地持分之計算與分配
7.地政士登記前置作業、應備文件、預估稅費計算、土地所有權移轉時機及作業方式、舊建物滅失、各項管制表……
參、新建房屋適用房地合一課稅後成本計算與節稅
肆、地上權建物第一次登記及抵押權設定程序
伍、都市更新權利變換建物第一次登記
|
