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合建經營與法律稅務產權規劃實務~~本班已額滿~~~
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★合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共享最大利益！
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| 講師：
李永然律師
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李仲泰總經理
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林松樹會計師
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黃振國總經理
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| 上課時間：
10月6日起共5堂課，每週二晚上6：50∼9：40上課
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
6,800
元 |
| 課程大綱： |
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老屋重建條例過關、房地合一課稅實施後，都更條例修正，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！
查稅、實施房地合一課稅、都市更新條例修法通過等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。
10/6（二）合建雙方不動產稅務規劃與策略
黃振國總經理主講
1.房地產經營相關稅務規劃
2.自建合建與房地合一課稅之規劃
3.地主自用住宅改建節稅規劃
10/13（二）合建契約與常見糾紛之預防與法律解決
李永然律師主講
1.合建土地必備條件、合建型態
2.合建對地主、建商之優缺點
3.地主權益之合建契約、建商權益之合建契約
4.合建損鄰之解決 5.糾紛與案例
10/20（二）合建土地複丈與產權登記規劃
李仲泰總經理主講
1.地籍測量：土地鑑界、分割、合併
2.建物產權登記：消滅登記、第一次測量及第一次登記
10/27.11/3（二）合建分屋、分售、自地自建租稅實務
林松樹會計師主講
1.建屋出售之經營型態概述
2.不同經營型態之稅負比較、查稅風險及節稅規劃新方向
3.房地售價比例之決定及國稅局查核方向及因應
4.合建分屋房地互易有關發票開立、營業稅及帳務處理
5.建設公司發票開立及收入認列
6.個人地主在新舊制下如何規劃建屋出售稅負
7.都市更新相關重要財稅議題
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