|
從任務週期解析公設移交
|
|
|
★從任務週期解析公設移交各階段工作事項，避免法令錯誤產生消費糾紛的最佳選擇！
|
| 講師：
徐源德總經理
•
|
| 上課時間：
11月10日起共4堂，週二晚上開課，上課時間：6：50∼9：40
|
| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
|
| 研習費用：NT$
5,600
元 |
| 課程大綱： |
| |
上課日期：11/10 11/17 11/24 12/1
∼∼∼本課程請勿錄影！∼∼∼
無論外在景氣如何起伏變化，住宅需求市場永遠沒有停止過，而市場上供給自然源源不絕。公寓大廈類型產品幾乎是都會區絕對主流，而公寓大廈特有的共用部分移交，自然是購屋者與開發商、營造廠所共同關心的議題。本課程從實務案例輔以法規說明，從任務週期來解析各階段工作事項，目的在於幫助提升建設營建法令品質，在法令上不致錯誤導致消費糾紛。
依法建商完工後啟動公設移交作業，過程因專業技術性高、立場不一，在缺乏經驗及模式下，糾紛甚多，買受人、管委會及建商相互攻防，卯盡全力！實際案例＋法規解析＋豐富經驗傳授，不動產業界必學！
課程內容:
壹：建照執照： 規約範本、約定專用約定共用圖說與相關法令之規定
貳：公平交易法系：公平交易委員會處分解析。廣告爭議案例說明
參：建照執照與建築設備：設計可能疏漏之處，以及建築與機電法令相互之干擾
肆：施工階段：從竣工後發現營造缺失反饋
伍：驗交屋： 公設移交之前哨戰，滿意度的第一站
陸：區分所有權人會議：合法召集選任，選任管理組織
柒：公設移交：從條例與法定書表展開預備作業
捌：市場動態：委託方與被委託者檢測模式
玖：檢測方式介紹：介紹法令規定必要的，以及可能想要的，介紹檢測方式與常見缺失
拾：爭議事件：爭議事件解決方式與判決案例解讀
拾壹：法令修正：公寓大廈管理條例後續修正草案說明
|
