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研習會--都更修法後相關新制與執行實務
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★只會增加不會變小的都更市場，急需專業人士進場整合！
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| 講師：
江中信都計師
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| 上課時間：
109年12月24日星期四，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路71號10樓 新領域中心（捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
3,000
元 |
| 課程大綱： |
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危老雖夯，但整合到百分百畢竟困難重重，加上危老也亦有效期限制，重建開發終究少不了「都市更新」這套可長可久的多數決機制。建築每天都在老化，都市更新勢在必行，都更市場只會增加不會變小。但都更制度複雜，權利義務糾葛，建商、同意戶與不同意戶各方膠著，執行者與權利人多方拔河，急需專業人士進場整合！都更是城市發展必經的過渡期，如繼續各執己見，將是全輸的局面，如何兼顧私權與公益，尋找出有效商議機制，了解都更法制原理，達成一致的共識，讓地主屋主等權利人安心的配合都更程序的執行，不再道聽塗說，人云亦云，是現今主管機關、建商或實施者、協助整合之仲介人士共同的課題。本課程相關人士必學！
都市更新的目的是促進土地價值運用，以及改善都市機能，但在容積獎勵及權利變換過程中的利益分配等關鍵問題，卻是都更爭議的主要來源。如何讓建商、同意戶與不同意戶、執行者與權利人各方皆贏，亦是都市更新能否成功的關鍵。了解容積獎勵與權利變換機制，掌握都更脈動，才能做好都市更新，才能確保都更實施者與地主雙方權益！本課程由熟稔都更作業之名師指導，相關人士必上！
課程主題：都市更新修法後相關新制與執行實務
1.都更修法後容積獎勵與權利變換機制詳細分析法理與修法內容
2.財務計畫與共同負擔最新動態與計算細節
3.地主權益與分配機制
4.都更估價：更新前權利價值比例、更新後之應分配價值之計算
5.近年最新函釋、行政法院相關判決案例與因應實務
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