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不動產信託.遺囑信託節稅實務
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★運用信託進行理財規劃已成趨勢，服務客戶必學！
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| 講師：
黃振國總經理
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| 上課時間：
110年4月8日起，每週四晚上6:50∼9:40
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| 上課地點：
台北市館前路28號4樓 國際智庫會議中心（星巴克樓上，捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
5,600
元 |
| 課程大綱： |
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上課日期：110/4/8 4/15 4/22 4/29共四堂課
現今運用信託進行理財規劃已成趨勢。本課程特別列入重要的遺囑信託、公益信託實務，並以數十案例做具體解說。規劃特定財產，用以節稅、交付財產，服務客戶，業界必學！
重稅時代下，信託是理財節稅不可或缺的一環，精選信託產品，聘請理專、地政士或會計師規劃信託、成立信託基金，是現今企業主、有資產規劃觀念者勢在必行之業務。本課程以不動產信託、遺囑信託為基礎，全面教授學員信託產品之選擇，結合稅務規劃、契約之擬定等實務操作，整套傳授！
4/8(四)信託案例運用與不動產信託登記：
一、信託法重要基本條文與解析
二、信託基本稅法案例
三、信託與所得稅、營業稅
四、不動產信託登記、土地登記規則稅務基本流程與各種信託登記實例解析
五、依信託特性規劃案例運作解析
4/15(四)遺囑與遺囑信託、自益信託與遺贈案例解析：
一、遺囑與遺贈
二、遺囑信託與遺贈之區別（內政部89.5.3.台內中地第8908199號函）
三、特留分與扣減權
四、自書遺囑實例、遺囑信託登記案例解析
五、已自益信託之信託財產、遺囑與塗銷信託之遺贈登記案例解析
六、遺囑與遺贈登記案例解析
七、自益信託由繼承人繼承案例解析
4/22(四)
信託財產移轉時應繳的財產稅-實例解析與申報書：
一、土地增值稅、契稅：
a.自益信託的土地增值稅、契稅贈與稅
b.他益信託的土地增值稅、契稅
二、贈與稅：
a.他益信託贈與稅信託申報實例(全部信託利益、孳息信託利益、本金信託利益)
b.遺產稅(全部信託利益、孳息信託利益、本金信託利益)
c.房地交易所得稅(自益信託、他益信託)
案例研討與規劃
案例一：管理及保全資產為目的之信託（移轉所有權）
案例二：代替委任（授權書）之信託
案例三：先贈與再信託以保全財產
案例四：保全債權與擔保之信託規劃
案例五：受益人不確定時
案例六：照顧受益人之信託
案例七：錯誤規劃案例：
A.公設地、農地等免稅地之信託案例
B.節省土地增值稅之自益信託案例
C.股票孳息他益信託規劃實務解析
4/29(四)信託重要議題與解析：
一、重要議題：
1.信託財產可否強制執行？
2.信託契約條款研擬、訂定與範例研討
3.信託契約研擬主要法律架構
4.信託契約條款範例研擬：範例與研擬說明
5.不動產信託契約範例
二、個案節稅規劃與財產管理
三、信託與房地合一稅
公益信託與捐贈財團法人之規劃
一、房地產信託契約（遺囑）條款研擬與檢討：公益信託與捐贈財團法人之比較
二、名人公益信託之規劃方向→王永慶兄弟公益信託案
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