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研習會--房地合一2.0版解析與節稅對策
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★房地合一2.0將出，新一波法規來襲，你準備好了嗎？
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| 講師：
黃振國總經理
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| 上課時間：
4月28日星期三AM9:00∼12:00
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| 上課地點：
台北市館前路28號4樓 國際智庫會議中心（星巴克樓上，捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口）
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| 研習費用：NT$
1500
元 |
| 課程大綱： |
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本班額滿，6月23日再加開一班
行政院拍板房地合一稅2.0版，並估計2.0一出，將對不動產交易量衝擊最多達三成。行政院發言人表示：「打炒房不應打高空，要精準打炒房」，房地合一稅是精準打擊短進短出炒房措施，果真如此嗎？2.0版到底修了什麼？有何影響？房地交易者又要如何應對？黃振國老師教你如何面對新一波的房地交易考驗！
房地合一稅2.0，行政院會已拍板，也將送請主法院列本會期優先法案審議。草案延長短期持有的定義改為對二年內賣房的人課稅45%，也針對法人加重規定。而且也將預售屋、特定股權交易也納入房地合一課稅範圍。新一波法規來襲，你準備好了嗎？
上課內容:
A.110年修正六大重點
(一)稅率提高
(二)營利事業與個人稅率相同提高
(三)土地漲價總額限制
(四)預售屋列入課稅與實價登錄申報
(五)未舉證費用扣除降低或不得扣除
(六)日出條款由行政院定之
B.實價課稅優惠未調整與規劃
(一)自住房地定額免稅與優惠稅率
(二)自住房地兩年內重購退稅
(三)非自願性短期出售、合建房地適用低稅率
C.節稅對策
(一)適用自住房地優惠
(二)重購退(扣)稅
(三)合建低稅率適用規劃
(四)可適用舊制之「繼承」、「遺贈」、「配偶贈與」規劃
(五)提高取得成本之贈與現金規劃
(六)法人課稅與修正前差異之對策
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