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都市更新執行實務(線上課程)
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★最完整、最深入、最實務的都更講習！
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| 講師：
江中信都計師
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| 上課時間：
110年10月21日起，每週四晚上6:50∼9:40，共5堂課
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| 上課地點：
線上
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| 研習費用：NT$
6,800
元 |
| 課程大綱： |
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∼∼本班為線上課程∼∼此系列課程將採用google meet方式上課, 建議用電腦觀看, 同時需擁有google帳號, 報名時, 煩請提供帳號名稱
上課日期：10/21 10/ 28 11/4 11/11 11/18 共5堂課
都市、建築每天都在老化中，使得都市更新勢在必行。都更市場只會增加不會變小，但都更制度複雜，權利義務糾葛，建商、同意戶與不同意戶各方膠著，執行者與權利人多方拔河，急需專業人士進場整合！本課程是自都市更新條例108年1月30日大修以來，最完整、最深入、最實務的講習。不但融入北市40餘項修法配套機制，並地毯式蒐羅中央、北市重要函釋，同時搭配大量北市實務案例加以解說。
因都市老化，都市更新成為建築事業最具前途之開發方案，但都更牽涉專業技術與法規知識，如何有效擬定計畫書、完成地主分配、權變估價，便成為都更成敗關鍵。本班火力聘請頂尖講師專業指導，傳授整套實務操作，公務部門、地主溝通零煩惱。
10/21(四)
一、中央與地方都更法系完整架構
二、大法官709、725、741號解釋
三、北市都更執行現況
四、劃定地區與單元相關新制
10/28(四)
一、事業計畫表明事項
二、範圍變動實務
三、新版同意書與撤銷新制、同意比例新制、法令適用日、審議原則110年新制
11/4(四)
一、容積獎勵中央與地方新制、稅捐減免新制
二、最新公辦都更2.0政策
三、公益回饋機制
11/11(四)
一、權利變換制度
二、用地負擔、費用負擔110年新制、營業稅新制
三、地主分配
11/18(四)
一、估價新制、權變估價原理、權利變換配套措施
二、簡易與完整變更新制
三、代拆實務、延伸問題
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