|
建物所有權第一次登記與測量實務
|
|
|
★建物產權最關鍵，建物保存登記專業實務課程，年僅一班，市場唯一！
|
| 講師：
李仲泰總經理
•
|
| 上課時間：
10月6日起，每週四晚上6:50∼9:40
|
| 上課地點：
|
| 研習費用：NT$
6800
元 |
| 課程大綱： |
| |
上課日期:10/6,13,20,27,11/3共五堂課
本班建議上實體教室
本課程採實體教室與線上教室併行方式開課，實體教室課程名額有限，以報名順序為準，報名要快∼∼
建物產權最關鍵，建物保存登記──預售屋、合建屋、地上權設定等建物第一次總登記與測量，本班專業教授程序、關鍵圖、法規依據、面積計算、稅費等，專業實務課程別的地方學不到！
本課程針對整批不動產第一次總登記與建物第一次測量之程序實務、法規依據、面積計算、稅費，作實務案例式講解，由淺入深，規劃完整，以實例表格演練操作過程，適合地政士或建設公司、仲介公司從業人員在職教育，以充分了解房屋建造及產權移轉登記之過程與雙方權益。
以建物平面圖各樓層實圖教學，詳列面積計算
講授內容
壹、建物第一次測量：
1.申請文件
2.審查轉繪平面圖、位置圖
3.檢附及補正
貳、建物所有權第一次登記實務：
建物平面圖實圖、登記書寫範例
──程序實務、法規依據、面積計算、登記書表解析
1.第一次登記：使用權同意書、建物證明、申請人、應
備文件、公告及異議之調處
2.產權登記型態：獨立與區分所有建物、屋頂及地下層
3.停車位產權登記：種類、移轉、重要法令、銷售方式
4.第一次登記相關法令：土地登記規則、土地測量實施
規則、登記法令補充規定、要點、解釋令……
5.規劃程序：主建物、附屬建物、共有部分、停車空間
、基地……
6.公共設施與基地持分之計算
7.地政士登記前置作業：準備文件、稅費、基地資料、
舊建物滅失、管制表……
參、新建房屋適用房地合一課稅後成本計算與節稅
肆、地上權建物第一次登記及抵押權設定程序
伍、都市更新權利變換建物第一次登記
|
|
|
