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研習會--公設地買賣、容積移轉與登記實務
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★富藏商機，了解容積移轉.公設地買賣業務，學會了市場就是你的！
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| 講師：
林旺根委員
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| 上課時間：
10月25日星期二，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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本班為線上課程與實體教室課程併行開課
10/13《預售屋買賣契約法制與實務》+10/25《公設地買賣、容積移轉與登記實務》二堂課合報，特價優惠5,600元!!
容積移轉業務是土地開發必修科目，容積獎勵是業界規劃建案最佳工具！在政府鼓勵都市建築重建或更新轉型政策下，對於不動產市場有其深遠影響。容積移轉如何計算？哪些土地可以移轉容積？哪些地區可以移入容積？此外，現有巷道可否容移？容積移轉的基地稅務有何注意事項？本課程針對容積移轉及公設地買賣業務，從法律、稅務、經營方面傳授全套實務，以及爭議點、利弊分析，以協助業者快速掌握與因應！
近年在都更、危老重建政策推動下，容積移轉規定快速增修，相關業者須加緊腳步學習，以創造建物更大的價值。本課程針對最新之容積議題，傳授容積移轉及公設地買賣實務操作方式，以利相關作業順利進行。
研習內容
壹、容積移轉法規與實務
一.容積移轉之理論與法律架構：
1.容積移轉的用語
2.那些土地可以移轉容積？
3.那些地區可以移入容積？
4.容積移轉之許可程序
5.容積移轉之上限
二.容積移轉如何計算
三.容積移轉與主管機關審議許可規定
貳、公設地買賣之稅務與登記實務
一.公設地種類與用途
二.現有巷道可否容移？
三.公設地抵繳遺產稅之變革
四.公設地參與都市更新之實務問題
五.送出基地的價格
六.容積移轉送出基地之稅務事項
七.簽約應注意事項
八.申請許可與登記實務
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