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研習會--非都市土地與國土計畫使用管制實務
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★睽違四年！土開專家郭永元老師新課來襲！本課程實務說明非都市土地與國土計畫，機會難得，敬請把握。
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| 講師：
郭永元經理
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| 上課時間：
6月15日星期四，AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
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| 上課地點：
台北市館前路26號9樓國際智庫中心A1教室(星巴克樓上)
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| 研習費用：NT$
3000
元 |
| 課程大綱： |
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本班已額滿，截止報名，謝謝∼∼
民國114年4月30日起，國土計畫若全面實施新的土地使用管制規定，則現行適用之非都市土地使用分區及用地類別，將由新的國土功能分區與使用地所取代。為因應即將到來的土地變革、掌握未來發展趨勢，充分了解，非都市土地11種使用分區及19種用地類別，如何轉換到國土功能分區與使用地及國土功能分區、用地類別，應如何查詢，使用性質如何，實乃當務之急。而非都市土地，如容許使用、建築申請、土地變更、農舍興建、農地農用等現行使用管制規定與國土計畫全新的土地使用管制方式有何不同，對於未來土地投資開發、仲介買賣又將產生何種影響、有何應注意事項，均是應瞭解之重點。本研習會精闢解說，相關人士必學！
非都市土地早期依現況編定，並以每筆用地作為土地使用管制實施之依據，其管制方式與都市計畫土地大不同，原本就繁複，不易理解。鑑往知來，若先瞭解非都市土地之前世、今生、來世（管制革沿、編定由來、管制方式），對於國土功能分區、用地編定及土地使用管制等整體概念，或許更能通盤了解。
研習內容：
一、非都市土地與都市計畫、國家公園土地使用管制為何大不同。
二、非都市土地使用管制之沿革及使用分區、用地現況編定由來。
三、非都市甲乙丙丁種建地及特定目的事業用地仲介、開發須知。
五、非都市19種用地類別，如何轉換新的國土使用地，有何影響？
六、國土功能分區、用地類別查詢及非都市土地使用管制新方向。
七、非都市土地，面臨省、縣(市)、鄉(區)道及現有巷道，買賣須知及糾紛預防，其與都市計畫道路建築線認定有和不同。
八、「環境敏感區」，其於「不動產說明書土地應記載事項」須知。
九せ農牧用地、養殖用地、林業用地使用效益分析。
十せ農牧用地袋地通行權之實務與相關法規探討。
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