都市更新執行實務

★最完整、最深入、最實務的都更講習!
講師: 江中信都計師
上課時間: 7月2日起,每週二晚上6:50∼9:40,共5堂課
上課地點: 台北市館前路26號9樓 國際智庫會議中心
研習費用:NT$ 6800
課程大綱:
  目前為線上及實體教室併行開課,謝謝∼∼

上課日期:7/2.7/9.7/16.7/23.7/30

都市、建築每天都在老化中,使得都市更新勢在必行。都更市場只會增加不會變小,但都更制度複雜,權利義務糾葛,建商、同意戶與不同意戶各方膠著,執行者與權利人多方拔河,急需專業人士進場整合!本課程是最完整、最深入、最實務的講習。不但融入北市最新修法配套機制,並重點蒐羅中央、北市重要函釋,同時搭配北市實務案例加以解說。

因都市老化,都市更新成為建築事業最具前途之開發方案,但都更牽涉專業技術與法規知識,如何有效擬定計畫書、完成地主分配、權變估價,便成為都更成敗關鍵。本班火力聘請頂尖講師專業指導,傳授整套實務操作,公務部門、地主溝通零煩惱。

課程內容
7/2(二)
 一、中央與地方都更法系完整架構
 二、大法官709、725、741號解釋
 三、北市都更執行現況
 四、劃定地區與單元相關新制
7/9(二)
 一、事業計畫表明事項
 二、範圍變動實務
 三、同意書與撤銷、同意比例、法令適用日、審議原則
7/16(二)
 一、容積獎勵中央與地方、稅捐減免
 二、最新北市都更政策
 三、公益回饋機制
7/23(二)
 一、權利變換制度
 二、用地負擔、費用負擔、提列總表、工程造價
 三、地主分配
7/30(二)
 一、估價與權變估價原理、權利變換配套措施
 二、簡易與完整變更新制
 三、代拆實務、延伸問題

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