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信託不動產處分、變更實務
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★全面洞悉信託不動產處分眉角與財政、地政機關審查標準
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| 講師：
古美和老師
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| 上課時間：
115年5月5日起，每週二晚上6：50∼9：40上課，共3堂課
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| 上課地點：
台北市館前路26號9樓A3教室 國際智庫會議中心
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| 研習費用：NT$
5000
元 |
| 課程大綱： |
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目前為線上及實體教室併行開課，報名實體教室上課人數達開課標準，即加開實體教室上課，謝謝∼∼
上課日期：115/5/5．5/19．5/26，共三堂課
💞在這個資產全球化與法治高度透明的時代，「持有」不動產已不再是財富的終點，如何「活用」才是勝負關鍵。信託，雖然是資產隔離與專業管理的利器，但跨入「移轉、處分、變更」的深水區時，牽涉的不僅是契約設計，更涉及土地登記、稅務規範與多重法律關係的交錯運作。許多人在辦理信託移轉後，才發現後續的變更、抵押或查封規範遠比預期複雜。稍有不慎，不僅會面臨地政機關的補正退件，更可能因法律定義模糊而陷入長期的產權紛爭。本課程帶您深入了解信託不動產異動、變更時，相關土地登記法規內涵，辦理登記案件應備文件、審查原則及爭議案例解析，以確保不動產交易、設定等處分結果正確無誤。
要全面洞悉信託不動產處分眉角與財政、地政機關審查標準，本班不可錯過！
📢課程內容：
✅5/5...一、信託財產管理、處分權責：
1.委託人、受託人如何管理及處分信託財產。
2.指示信託、事務信託、消極信託等處分效力。
3.不動產信託期間辦理抵押權、查封登記等規範。
4.契約信託及遺囑信託範例說明處分應注意要項。
✅5/19...二、解析信託與民法產權處分、保障法律關係：
1.不動產處分時，信託與民法適用之疑義與分析。
2.簡介信託關係與借名登記之別。
3.共有土地、耕地、國民住宅之處分規範。
4.不動產信託處分案例解析。
5.信託關係消滅事由與財產歸屬移轉處理原則。
✅5/26...三、信託不動產處分移轉及相關登記：
1.各類型不動產(如共有土地、耕地、國民住宅)信託移轉規範。
2.信託移轉及信託期間應課徵的各項稅賦。
3.契約信託、遺囑信託的法律要項。
4.信託財產變形與處分的法律效果
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